在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
裝修不符合約定可以拒絕接受
拒絕房子的情況。到了約定的日期，如果房屋仍不符合合同約定的條件，可以拒絕接受房屋，這是業主和出賣人在簽訂合同時約定的。在這種情況下，主要取決于業主和賣方的自主權，并尊重雙方簽署的合同條件。而根據《合同法》的相關規定、基本原則，雙方都約定了退房的具體條件，業主可以證明這些條件成立，他們就可以拒絕收房。比如，如果賣房人未能按時交房，延誤時間超過規定時間；或者小區內的配套設施在購房時與原宣傳不符，他也可以拒絕收房。第二，如果房屋不符合相關法律規定的交付使用條件，業主可以拒收，這是房屋質量的保證。如果驗收的房子，在消防、人防、規劃等方面都不合格，業主也可以拒絕驗收。還有我國建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規定的不符合條件的房屋，也不能滿足交付條件。第三，如果房子沒有達到竣工驗收，或者沒有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，就要注意可能出現的質量問題。有的房屋戶型、結構等與購房宣傳不符，未經業主同意擅自變更的，也可以拒絕接受?！稐l例》對新房交付有哪些法律規定？除專項協議外，業主可拒絕接受房屋的情況一般有三種：規劃、單項工程質量、消防、人防、燃氣等專項驗收未完成；“三通”（水、電、，合同約定的通風條件尚未滿足；“三通”（水、電、通風）條件尚未滿足；房屋有基礎工程或主要結構工程質量問題。
根據上述法律法規，一般房屋的防水工程和其他土建工程，以及電氣管道、上下水管道、給水、供熱、制冷系統工程的安裝工程，不是基礎工程或主體結構工程。因此，除非購房合同中有“房屋滲漏、裂縫可以拒收房屋”等特殊規定，購房人不能僅因為這類工程質量問題而拒收房屋。
以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，房子存在的問題需要在售前解決?；旧?，每個人都不能接受房子存在的一些問題，會對房子的各種問題做出一定的解決方案。如果您有任何問題，請在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無證經營罰款多少錢
2020-12-08在工地干活砸掉了兩顆門牙,如何申請工傷賠償
2021-03-18個體工商戶年檢步驟是什么
2020-12-27什么叫第三者責任險？
2021-03-06離婚賠償哪些損失
2021-01-28沒有借條,能以聊天記錄為證據起訴要求償還債務嗎
2021-02-16虛假簽名擔保合同的效力
2021-03-01訂單式購銷合同樣本
2020-11-12證明房款是誰付的,房子就是誰的嗎
2021-02-09壽險索賠指南
2021-03-07校方責任險賠付比例
2021-03-01如何認定保險合同的效力
2021-03-05保險經紀人需要什么條件資格
2021-02-27司機無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04保險公司未盡到告知義務酒駕保險公司賠償嗎
2020-11-25沒有經保險公司現場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24保險屬于要約合同嗎
2021-01-31投保人應具備哪些條件
2020-12-31故意傷害被保險人會有什么法律后果
2020-12-30怎樣簽訂土地轉讓協議
2021-01-07