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寧波
個人住房貸款需要具備的條件和材料
個人住房貸款的條件和材料借款人必須同時具備下列條件：（1）合法身份。（2）經濟收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的房屋購買、建造和大修合同、協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。（四）自籌資金占所購住房總價30%以上（購買建筑面積在90平方米以下的自住住房，自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。
（5）有被貸款銀行確認用于抵押或質押的資產，或（和）有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。（六）貸款銀行規定的其他條件。貸款申請應提交
（1）身份證件復印件（身份證、戶口簿、軍官證、中國大陸居留權、境外自然人護照、探親證、回國證明、居住證明或其他身份證件）；和/p>
（2）貸款銀行批準的借款人還款能力證明資料；
（3）合法有效的購（建、大修）房合同、協議及相關批準文件；
（4）借款人自籌資金購（建、大修）房的相關證明文件；
（五）房屋買賣（預售）許可證或者房地產權證（現房）（復印件）；
（六）貸款銀行規定的其他文件、資料。
希望我能為您整理個人住房貸款的必要條件和材料，為您提供更好的幫助。個人住房貸款也不要隨便在網上找小銀行，要認真對待。如果你沒有穩定的收入，最好不要發放個人住房貸款。如果您想了解更多個人住房貸款條件的法律知識，如果您有更多疑問，請登錄法律ba官方網站。我們會有專業的律師為您解答。你知道嗎
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