首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 物業(yè)轉(zhuǎn)讓通知未發(fā)出，造成違約金二千八元

物業(yè)轉(zhuǎn)讓通知未發(fā)出，造成違約金二千八元

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 985人看過

2006年4月6日，順慶市消費者事務(wù)委員會成功調(diào)解了一起因未出具書面入住通知書導(dǎo)致商品房遲延交付的投訴，房地產(chǎn)公司向購房者支付了2800元遲延交付違約金。2005年1月13日，李某夫婦看到一家上市房地產(chǎn)公司開發(fā)的商品房，隨后與該房地產(chǎn)公司簽訂了房屋買賣合同，約定于2005年5月31日交付使用，并支付了全部房款。李某夫婦6月初去看房，但沒有完成驗收，也沒有接到任何入住通知。7月25日，他們接到房地產(chǎn)公司的電話，要求辦理入住和交接手續(xù)。于是李某夫婦帶著疑問與房地產(chǎn)公司商量，要求按合同約定支付延期交付的違約金。該房地產(chǎn)公司表示，6月25日，大部分居民已經(jīng)辦理了房屋交接手續(xù)，并作出了相應(yīng)處理。他們都是通過電話通知的。當時李某的電話打不通，所以房地產(chǎn)公司不應(yīng)承擔(dān)延遲交房的責(zé)任。為此，李先生多次未能與房地產(chǎn)公司交涉。公司以各種理由逃避和拖延結(jié)算時間。2006年3月22日，李先生氣憤地向順慶區(qū)消委會投訴。消費者委員會工作人員接到訴訟后，立即展開調(diào)查，了解真相。他們認為，該公司違反了《商品房買賣合同》第十一條：“商品房達到交付條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)”。但公司并未出具書面入住通知，故應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)過三次調(diào)解，公司終于解決了余某認識到自己的過錯，遂賠償買方遲延交貨2800元。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

吳先軍浙江援手律師事務(wù)所丨浙江杭州

執(zhí)業(yè)證號：13301201810074342

民間借貸婚姻家庭公司合同糾紛

簡介:

吳先軍律師，現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師，中華律師協(xié)會會員，杭州市律師協(xié)會會員。擁有法律實務(wù)和律師的工作經(jīng)歷，在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，培養(yǎng)了認真嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，能夠準確把握客戶需求，系統(tǒng)識別法律風(fēng)險，靈活設(shè)計交易模式，合理控制法律風(fēng)險，辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當事人利益最大化。扎實的理論功底、求實的工作作風(fēng)，周到的服務(wù)意識，贏得了當事人的信任與肯定。

咨詢我房產(chǎn)糾紛

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+次