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寧波
2020年捐贈房地產轉售的最新規定是什么
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《物權法》、《合同法》及相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新的司法解釋所取代。
根據國家新政規定，個人購買家庭獨棟房屋面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個人購買第二套改善性住房，面積在90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已經擁有一套住房的家庭和購買第二套住房的家庭。此外，個人購買2年以下住房對外銷售的，全額征收營業稅；購買2年以上（含2年）住房對外銷售的，免征營業稅。
贈與稅稅率沒有變化，“賣”房子給孩子的稅也少了。
在房屋銷售政策發生如此大的變化的情況下，房屋贈與政策如何？
如果父母想給孩子一套180平方米的房子，
房屋贈與的稅率沒有改變，他們需要繳納3%的契稅，雙方需要繳納0.05%的印花稅，加起來是5%，這是3.1%的稅。如果你把房子賣給你的孩子，你只需要付2%的契稅。向子女捐贈房屋的稅率為1，契稅為3%，捐贈雙方還需繳納0.05%的印花稅，向子女“出售”房屋的稅率為3.1%，契稅2%
總稅2%
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簡介:
謝開榮律師 主辦律師 執業 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務所 中小律所 實名認證執業認證網站認證 因無暇在網絡上回復，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯系（微信手機同號）。 謝開榮律師是中國法網贛州地區公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務律師，是法律快車網特邀推薦律師，華律網重點推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學學士學位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務所專職律師。謝律師長期在贛南各地區從事法律工作。法學理論扎實，辦案經驗豐富，身經百戰，辦理過各種紛繁復雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護、勞動工傷、債權債務等業務。 成功案例：請在百度搜索 華律網謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學理論功底以及豐富的實踐辦案經驗。 盡責：謝開榮律師秉承"認真務實、優質高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護當事人合法權益。 高效：以最快的速度完成調查取證及材料收集工作，第一時間進入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
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