在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為什么給孩子的房子很難收回
可撤銷情形
合同法規定，贈與后房屋未轉讓的，贈與人后悔的，可以隨時取消贈與。如果所有權已經轉移，由于房屋所有人發生變化，撤銷贈與的難度會加大。但這并不意味著它不能被撤銷。撤銷必須符合下列條件。一般來說，贈與他人的房屋已經轉讓的，贈與人不能再撤銷贈與，除非受贈人有下列法律情形：
1，嚴重侵害贈與人或者其近親屬；
2，不履行扶助贈與人的義務；
3，不履行扶助義務履行捐贈合同約定的義務。
除了具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同，或者經過公證的捐贈合同外，為什么依法撤銷贈送給子女的房屋
，贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
由于離婚，夫妻對未成年子女約定共同財產協議的行為應視為具有離婚條件的贈與行為，這與單純贈與行為的性質不同。幾年前，北京市高院對一個類似案件作出判決，作為指導性案例。所有的法院都有統一的標準和參考判決。首先，在離婚協議中，雙方約定將共同財產贈與未成年子女與解除婚姻、子女撫養、共同財產分割、共同債務償還、離婚損害賠償等內容構成一個整體，這是與其他財產處分相互作用的前提和結果。在沒有證據證明一方受到欺騙或脅迫的情況下，如果允許一方反悔，離婚協議的“完整性”將被摧毀。同時，離婚協議的每一條都是為了解除婚姻關系而訂立的。如果婚姻關系已經解除且不可逆轉，如果允許當事人背棄部分財產，則會助長惡意占有財產前違背善意離婚的行為，誘發道德風險。
其次，根據《中華人民共和國物權法》的規定，“處分共有不動產或者動產，大修共有不動產或者動產，除另有約定外，應當經共有人或者占股份三分之二以上的全體共有人同意也就是說，夫妻雙方無權分別處分共同財產，只有在雙方同意的情況下才能處分。既然夫妻雙方都表示要把房子給未成年子女，撤銷也必須經過雙方同意。未經共同所有人的另一方同意，他們無權單方面撤銷贈與。
另一方面，撤銷也難以體現法律對夫妻贈與房屋協議效力的承認和對未成年人利益的保護。當夫妻雙方想將全部財產贈與子女，且因子女未成年而所有權轉讓受到限制時，簽訂贈與協議似乎是權宜之計。
將夫妻共同財產，特別是不動產，以協議方式交給子女，有利有弊。雖然可以保護子女的利益，但也可能受到財產處分的限制。因此，當事人應當在充分考慮各種結果和利弊后作出最終決定。
那么從上面得出結論就不難了。首先，孩子是他的直系親屬。其次，給孩子的禮物是雙方的共同選擇。這是一個經過各種考慮后的選擇。其次，是對兒童權益的一種保護。這就是為什么有人說給孩子的房子很難收回。你明白小編的解釋嗎？我希望我能幫助你。如果您還有其他問題需要咨詢，可以通過律霸在線咨詢。我們有專業的律師團隊為您提供更專業的建議。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般狗咬到人賠多少錢
2021-03-08退婚彩禮應該怎么處理
2020-11-23追討贍養費可以申請先予執行嗎
2021-03-16房貸新政下毀約能否要回購房定金
2020-12-17工傷導致孩子流產怎么賠償
2020-12-06擔保合同的擔保方式
2021-03-15保管合同沒約定生效期限
2021-02-22哪些非婚生子女享有繼承權
2020-12-11志愿者屬于雇傭關系嗎
2021-02-14房屋補償標準能否作為賠償的計算依據
2021-02-23小公司倒閉了怎么給員工賠償
2021-03-17股權激勵糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-21用人單位提前辦理離職手續是違法解雇嗎
2020-12-31人壽保險的受益人如何確定
2021-03-112020飛機航班延誤賠償
2021-02-15新車可以異地購買交強險嗎
2021-01-02汽車車身險保險金額的如何確定
2021-01-19貨損保險合同代理是如何發生的
2021-02-21外資保險公司可以依法經營分出保險業務嗎
2021-02-16同等責任定損需要雙方保險都在嗎
2021-03-09