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寧波
為避免購房合同中的“霸王條款”，應注意以下幾點
首先，合同雙方都應遵循合同法的基本原則。《中華人民共和國合同法》依法確立了平等原則、公平原則和誠實信用原則。這些原則是購房者和開發商在商品房買賣合同中應遵循的基本原則，是避免“霸王”合同發生的第一步；二是購房者要學會理性購房；三是購房者要有強烈的合同意識。在簽訂合同之前，他們必須了解一些購房的法律知識。他們必須先看合同條款，仔細審查合同中的每一項條款，力求合理。
第四，如果購房者缺乏購房知識，可以參考相關購房指南，或邀請專業人士和房地產律師陪同選房。
由于格式合同中的霸王條款是由生產者或經營者以自己的獨立意志規定的，減少或避免霸王條款的出現將成為格式合同制定者或提供者行為的規范和限制。
在規制方式上，一般認為主要有：消費者自身的“反霸權”能力、企業的行業自律、相關組織的監督和法律規制，但效果不同。《中華人民共和國民法通則》第五十八條第三款規定：“一方欺詐，1月26日《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第六十八條，1988年規定：“當事人一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示的，新《合同法》第五十四條也重申：“一方以欺詐、脅迫或者利用對方的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
自《民法通則》頒布以來，我國關于民事欺詐的規定也見于許多單獨的法律法規中，如《公司登記管理條例》、《消費者權益保護法》、《廣告法》、《企業破產法》、《保險法》等，無疑是我國民事欺詐制度的完善和發展。你知道嗎
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