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寧波
法律規(guī)定的住房捐贈應當注意的事項是什么
房屋贈與是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。當然，房屋捐贈需要法律程序的保護。如果發(fā)生房屋捐贈糾紛，有什么法律規(guī)定可以解決糾紛？讓我們一起來看看法律霸王小版吧！
1。贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
2。救災扶貧等具有社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同，不適用前款規(guī)定。
3。捐贈合同在捐贈財產轉移前不生效，捐贈人可以隨時取消捐贈。4房地產權利的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效；未依法登記的，不得生效，法律另有規(guī)定的除外。
5。作為一種不動產，產權轉讓的效果只有在辦理過戶登記手續(xù)后才能發(fā)生，即捐贈的不動產的所有權只有在辦理過戶手續(xù)后才能轉移。（1） 如果受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬，說明贈與合同存在的情感基礎將不復存在，贈與合同將失去意義。因此，法律賦予贈與人取消贈與的權利。（二）受贈人對贈與人不履行扶養(yǎng)義務的，贈與人可以依法行使撤銷權。有三種類型的支持和廣義的支持。（三）受贈人不履行捐贈合同約定的義務，承擔一定的負擔，接受一定的約束。受贈人不按照約定履行義務的，是對其承諾和贈與人意志的違背。在某種程度上，這也損害了捐贈者的利益。因此，法律特別賦予贈與人撤銷權。贈與行為本質上是財產所有權的轉移。受贈人一旦同意接受贈與，就必須簽訂贈與合同。只有形成法律文書，贈與才有效。
以上是關于房屋捐贈糾紛的一些具體規(guī)定。看完以上文章，您一定對房屋捐贈糾紛的規(guī)定有了具體的了解，希望能為您提供一些幫助。你知道嗎
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