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寧波
房屋捐贈有哪些程序
1、 捐房子要交什么稅？
1。個人所得稅是親屬之間的贈與，或者有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈與，免征個人所得稅；是遺贈的，也免征個人所得稅。另外，其他類型的禮品需要依法繳納個人所得稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都應(yīng)由受贈人按照3%的比例全額繳納。根據(jù)規(guī)定，親屬之間或者非親屬之間的贈與，需要繳納印花稅，交易雙方按照0.05%的比例全額繳納印花稅。
4。營業(yè)稅
如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業(yè)稅；如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業(yè)稅。但需要注意的是，如果購買房產(chǎn)滿5年，則免征營業(yè)稅。其他附加一般包括城建稅和教育費(fèi)附加。如果以營業(yè)稅和增值稅為前提征收附加，城建稅和教育費(fèi)附加的比例分別為7%和3%。
2。房屋捐贈需要哪些信息？
1。捐贈人和受贈人的身份證明，如身份證、戶口簿等。捐贈房屋產(chǎn)權(quán)證。
3。捐贈協(xié)議合法有效的公證書。
4。房屋登記表和平面圖。
5。注冊申請表。
6。契稅繳納或減稅證明。第三，房屋捐贈有哪些手續(xù)？
1。簽訂捐贈合同
房屋捐贈必須有捐贈合同，因此在辦理手續(xù)前，捐贈人應(yīng)與受贈人簽訂書面捐贈合同。
2。公證
受贈人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料到公證處辦理公證，證明捐贈合同合法有效。
3。房屋評估
贈與人和受贈人需要委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估并出具評估報告。
4。稅費(fèi)的支付。捐贈人和受贈人繳納稅款后，可以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，在約定的時間領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。最后，捐贈人將房屋交付受贈人，完成房屋捐贈手續(xù)。
以上內(nèi)容是魯巴小編組織的房屋捐贈相關(guān)知識。我希望它能幫助你。你知道嗎
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