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寧波
業主無力償還余款，想賣怎么操作
如果業主無力償還余款，想賣掉房子，唯一的辦法就是盡快還清貸款。只有通過“提前還款”的方式，業主才能讓房子再次掛牌。不過，很多業主由于自身經濟狀況無法償還余款，因此可以向親戚朋友借錢提前還款。雖然在春節前夕，大多數人都為錢而緊張，但對于為錢而焦慮的業主來說，這是一個很好的解決辦法。
借助外力渡過難關：通過中介“墊付”結清余款
如果業主急著把房子賣了變現，也可以通過小額貸款機構或擔保公司還清房款。不少中介可以通過“墊資”或二次按揭來“松綁”業主的房產，讓房產再次上市。通常，中介機構會對業主的個人資質進行核查，根據房價和收入確定預支金額，為業主付清余款，然后收取一定的服務費。目前，這種還款方式在二手房業務中較為普遍。業主名下有很多房子：利用貸款現在很多業主都是“隱形富豪”，在很多地區，他們名下有很多房子是很普遍的。因為一時開不了手，短時間內還不完房貸，還可以用另一套房子融資。近年來，熱貸平臺為業主提供了這樣的便利。如果業主有其他尚未抵押的房產，可以將房產放在貸款平臺上進行短期貸款。貸款平臺將根據物業的評估價值來確定融資額度，也為業主解決了急需解決的問題。
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