買密封房需要注意什么?
有些房子即使被查封也可以交易,但前提是你必須得到查封房子的國家機關的同意,因為只有國家機關同意并解封了房子,你才能真正擁有房子。但是,購買查封房還存在一些風險和麻煩,因此您必須注意以下幾點。查閱文件,要求賣方出示與訴訟有關的資料,如訴訟、法院受理通知書等,以便了解案件的經過、涉案金額等與案件有關的資料。如果案件正在審理中,你也可以參加案件的審理。如果你確定要買房,就必須要求賣房人到國家機關封存房屋進行議價。如果時間允許,你最好親自去有關機關,了解該機關是否同意解封房屋。如果國家機關同意解封房屋并允許交易,可以支付房價,但需要以出賣人名義將房價交給蓋章單位,并要求出賣人出示收據,而不是直接將房價交給出賣人。交房完畢后,需要找第三方保管房產證。當然,如果你認為賣家是可靠的,你可以讓他保管,然后你可以繼續辦理過戶手續。你知道嗎
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