在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是房地產中的股權抵押協議
最近，世界各地的房地產市場似乎不如往年繁榮。不過，有趣的是，購房者對房價走勢的預期不一，不少人仍在購買房地產。在這里，不要說你該買房還是等。下面我們來談談你在簽訂購房合同時應該注意哪些問題，需要做哪些準備工作，是否需要律師幫你審核購房合同。這是我的客戶經常問我的問題。在我看來，聘請房地產專業律師是必要的。因為，雖然很多購房合同都是標準格式合同，但很多細節往往被我們忽略，律師可以幫我們仔細研究購房合同。讓我們看幾個案例。現在很多房產中介往往要求購房者在購房前先簽訂意向書，這可能是中國特色，在國外非常少見。我覺得買房前最好不要輕易交意向金。在購房意向書中，也要注意自己交的定金將來是否會自動變成定金。雖然對方會給你雙倍的違約金，但如果你改變主意買房，又不打算買房，一旦定金自動轉為定金，你要想拿回定金就很麻煩了。
同樣，您應該注意購買合同中首付的定義。有的房產中介會建議你把首付變成首付。一旦首付變成定金，如果不想買房，可能連首付都拿不回來。
此外，還有與購房合同有關的戶籍。在購房合同中，會提到賣方承諾在交易或房屋過戶前將戶口遷出，但你還是要小心。因為，一些二手房經過多次交易后，即使現在的賣家已經搬出了戶口，但你還是要親自去核實之前的賣家的二手房是否已經搬出了戶口。在中國，目前針對戶口的訴訟似乎很難勝訴。當然，購房合同中還有其他細節值得你仔細考慮。因為很多購房合同的條款中隱藏著很多陷阱，這會使購房者有意無意地落入陷阱。而這些有爭議或有問題的條款，你往往不知道，你往往沒有意識到購房合同的某些條款存在問題。因此，當你準備與房產中介簽訂購房合同時，不管對方的聲譽如何，也不管你對自己審核購房合同的能力有多自信，我建議你聘請一名律師。當然，我們在找律師時要小心。我們必須找一個房地產專業律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
判5個月是有期徒刑嗎
2020-12-18征收拆遷行政訴訟中如何確定被告
2020-12-08保證金的擔保形式有哪些
2020-11-22房產抵押登記注意事項有哪些
2020-12-212020交通事故進行傷殘鑒定有哪些流程
2021-02-21交通事故放車協議
2021-03-16執法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18因為商場裝修造成了損失怎么賠償
2021-02-27勞動合同能隨意變更嗎？
2020-11-17索賠時效有何不同——鐵路保險運輸與保價運輸
2021-03-26什么是家庭財產保險
2020-11-13人身保險合同應該包含哪些內容
2021-01-16親筆抄錄風險提示 確定利益不受損
2021-01-07無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10肇事司機自己被撞 保險公司應否賠償
2021-03-02保險代理人是否與保險公司構成勞動關系
2021-03-03不給臨時工買保險合法嗎
2021-03-19什么是保險法中近因原則
2020-12-20保險公司免責情形要如何適用
2021-02-24被保險人喪命誰能依法獲賠
2021-03-26