1、 什么是產權轉讓？

產權轉讓是指以轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得的房屋產權發生變更的程序，即從甲方到乙方產權轉讓的全過程，房地產轉讓有幾種不同的情況，包括繼承的房地產轉讓，捐贈房地產轉讓、二手房轉讓等。第十七條《城市房屋所有權登記管理辦法》中，因出售、交換、贈與、繼承、分配、轉讓、分立、合并、裁定等原因發生所有權轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。

權利人申請轉讓登記，應當提交房屋所有權證及相關合同、協議、證明等文件。第十八條有下列情形之一的，權利人應當自發生之日起30日內申請變更登記：（一）房屋所在街道、門牌號或者名稱發生變更；（二）房屋面積增減；

（三）房屋改建；（四）法律、法規規定的其他情形。權利人申請變更登記，應當提交房屋所有權證和有關證明文件。二是產權轉讓需要哪些材料？到房管局辦理房屋產權過戶時，應提供下列材料：（1）房產證原件和復印件。（二）房地產買賣合同一式一份。（三）房地產交易申請審批表。（4） 房屋產權登記申請書。（5） 核對賣家身份證原件及復印件。

（6）核對買方身份證原件和兩份復印件。

委托他人代辦的，需提供委托公證書和被委托人身份證。第三，產權轉移的過程是什么。為保障自身利益，應在“購房合同”中約定開發商辦理初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記的截止時間和辦理完畢后的“及時告知義務”，明確購房責任開發商未及時辦理初始登記應承擔的賠償。

（2）到管理部門領取并填寫《登記申請表》

填寫申請表后，開發商需簽字蓋章。有些開發者會有現成的帶有封條的表單，所以他們只需要從開發者那里得到并填寫表單。可以提前問開發商，房產證應該在哪個部門，然后直接到哪個部門咨詢。（3） 以測繪圖（表）為例，由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，是必備資料之一。開發商可以向測繪部門申請房屋面積登記，也可以到開發商登記處辦理房屋面積登記。（四）取得相關文件

向前方有關部門詢問時，必須明確需要取得哪些必要的申請文件，并一次性完成。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大額房產證復印件等，填妥的申請表需經開發商審核蓋章。（五）公共維修基金和契稅的繳納

公共維修基金一般由房地產所在地的社區辦事處征收。一些城市已經開始通過銀行籌集公共維修基金。付款方式可向開發商工作人員查詢。需要注意的是，無論是社區辦公室還是銀行收取，都必須保留付款憑證。這兩筆錢的付款憑證是辦理房產證的必備憑證。一旦丟失，將影響房產證的取得。（六）提交申請材料。

（7）按規定時間領取房產證，必須保留管理部門發出的領取房產證通知書，并按上述通知時間領取房產證。此外，在繳納印花稅、房產登記費、成本費時，要認真核對房產證的記載，特別是面積、位置、權利人姓名、權屬狀況等重要信息。上述知識是小編對“什么是產權轉讓，產權轉讓需要什么信息和過程”問題的回答。房地產轉讓是指以轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得的房屋的產權變更手續，如需律師咨詢，歡迎您到律師事務所咨詢法律意見。律師推薦：杭州律師、廣東律師、江蘇律師、嘉定律師