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如何轉讓離婚房屋的所有權

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 520人看過

離婚房屋的所有權如何轉讓？如何轉讓離婚房屋的所有權？

第一步是準備不動產轉讓材料

1、離婚判決書及其復印件；

2、不動產證明（有共有證明的，包括共有證明）；

3、身份證明及復印件；

4，不動產登記申請。

第二步是房地產轉讓程序。

我們已經準備好房地產過戶所需的材料，然后到房管部門辦理房地產過戶手續。

1。到交易中心申請轉賬提款；

2。到房管局申請免征契稅；

3。辦理房產分析登記手續，繳納登記費；

4。獲取證據。

離婚房屋轉讓的成本是多少？

I.費用：1。注冊費。交易費用。成本。二是稅種：1。契稅。印花稅。

在離婚財產過戶手續費問題上，多數離婚夫妻關心的是離婚財產過戶是否免征契稅。根據我國《婚姻法》及其司法解釋，離婚房地產轉讓是否征收契稅，要根據情況來處理：夫妻離婚的，共同房地產重新分割或者屬于一方的，不征收契稅。離婚時夫妻一方原擁有的房產權屬發生變化的，按照贈與行為征收契稅。但離婚、轉移財產的，不征收個人所得稅。如何計算離婚財產過戶費和手續費？

如何計算離婚財產過戶費是一個非常復雜的問題，應該根據財產面積等因素來計算。以下提供離婚財產過戶費的計算方法和手續費的答案。第一，稅種：

1。契稅：

離婚不動產轉讓是否征收契稅：夫妻離婚，共同不動產重新分割或屬于一方不征收契稅。離婚時夫妻一方原擁有的房產權屬發生變化的，按照贈與行為征收契稅。2印花稅：房產證復印件5元。登記費：住房80元，非住房550元，經濟適用房40元。

2。過戶服務費：住房6元/平方米，過戶雙方各收50%；非住房18元/平方米，過戶雙方各收50%。三。費用：發放房地產權屬證書的，免收證書費用；發放多個房地產權屬證書的，每增加一張證書，證書費用為10元。

4。土地登記費（提取費）：權利人應當按照計價發[2005]438號、計價發[2006]1272號、計價發[1991]53號文件規定的標準繳納。

以上是相關答案。一般來說，夫妻離婚后轉移財產時，需要支付相關費用。交費后，他們將所有信息拿到房管局辦理過戶手續。一般來說，大約需要15個工作日才能做好。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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