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如何轉讓房屋所有權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 442人看過

如何轉讓房屋繼承權,如何做到省錢?

(1)最劃算的方式是轉讓房屋繼承:在買賣、贈與和繼承三種轉讓方式中,繼承是最經濟、最有效的方式,因為我國還沒有開征遺產稅,所以只需繳納公證費,其他稅費都是免的。因為繼承的方式只有父母一方去世才能實現,很多父母暫時不考慮這種方式。當然,也有遠在他鄉的父母打算寫遺囑,將房產留給子女。(2) 5年內捐贈房產能省更多的錢:根據國家政策,父母將房產贈與子女免征營業稅和個人所得稅,只需繳納房屋公證費總價的2%和契稅的11.5%。但所有權出售、轉讓無需繳納公證費的,除契稅外,還應繳納下列稅費:

1。購房不滿五年,銷售、轉讓面積在140平方米以上的,應當征收營業稅。

2。購房不滿5年或者購房5年以上,但不是家庭唯一住房的,在房屋出售、轉讓時征收個人所得稅。

(3)買賣5年以上的房地產比較經濟:根據國家政策,如果購買5年以上的房地產,免征營業稅和個人所得稅,只需繳納契稅,這是比捐贈轉讓少的公平費用。

在辦理轉乘手續時,可以通過各種方式尋找更劃算的方式,但不能為了省錢而耽誤轉乘時間。網上有很多專業律師,當他們在房屋繼承、轉讓過程中遇到問題或糾紛時,可以直接詢問。你知道嗎

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