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如何轉讓房屋所有權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 441人看過

如何轉讓房屋繼承權,如何做到省錢?

(1)最劃算的方式是轉讓房屋繼承:在買賣、贈與和繼承三種轉讓方式中,繼承是最經濟、最有效的方式,因為我國還沒有開征遺產稅,所以只需繳納公證費,其他稅費都是免的。因為繼承的方式只有父母一方去世才能實現,很多父母暫時不考慮這種方式。當然,也有遠在他鄉的父母打算寫遺囑,將房產留給子女。(2) 5年內捐贈房產能省更多的錢:根據國家政策,父母將房產贈與子女免征營業稅和個人所得稅,只需繳納房屋公證費總價的2%和契稅的11.5%。但所有權出售、轉讓無需繳納公證費的,除契稅外,還應繳納下列稅費:

1。購房不滿五年,銷售、轉讓面積在140平方米以上的,應當征收營業稅。

2。購房不滿5年或者購房5年以上,但不是家庭唯一住房的,在房屋出售、轉讓時征收個人所得稅。

(3)買賣5年以上的房地產比較經濟:根據國家政策,如果購買5年以上的房地產,免征營業稅和個人所得稅,只需繳納契稅,這是比捐贈轉讓少的公平費用。

在辦理轉乘手續時,可以通過各種方式尋找更劃算的方式,但不能為了省錢而耽誤轉乘時間。網上有很多專業律師,當他們在房屋繼承、轉讓過程中遇到問題或糾紛時,可以直接詢問。你知道嗎

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中華全國律師協會會員,長沙市律師協會會員,法學學士;擅長合同糾紛、債權債務、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決;曾代理過標的額超千萬的企業合同糾紛及多起標的額達百余萬的民間借貸糾紛案件,處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實務經驗,具備良好的職業道德,嚴謹的工作態度,高度的工作責任感。

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