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有買賣合同卻沒有把房屋拆遷款轉讓給誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 255人看過

根據我國相關法律規定,房屋拆遷補償是給予房屋所有人的。如果買受人已付清全部購房款,即使房屋所有權尚未轉讓,拆遷款也將交給買受人。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋價值的補償;(二)對被征收房屋造成的拆遷和臨時安置的補償;(3) 補償因被征收房屋造成的生產經營損失。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。農村房屋所有權如何轉移經營。所需證件包括土地使用證、房屋所有權證、共有權證、買賣合同、稅收收據等,其中有些需要其他相關證件。雙方應持本人身份證件親自登記。需要委托他人登記的,應當出具公證委托書。農村房屋所有權轉移有條件。只有雙方戶籍在同一村(鎮)且不在拆遷范圍內的農村房屋才能辦理過戶手續。買賣合同簽訂后,最后去公證。然后,雙方持相關證件到房管局農村房屋辦公室辦理。

3。農村房屋有《房屋登記證》的,可以到房管局辦理過戶手續。小產權房交易(無房屋登記證)屬于一般商品交易的,對方是否擁有房屋所有權或者完全有用,是否屬于共有財產,房屋所有人是否簽訂了協議,協議是否經過公證處公證購房金額符合合同約定,市場價格受法律保護。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定,房屋拆遷補償是給予房屋所有人的。如果買受人已付清全部購房款,即使房屋所有權尚未轉讓,拆遷款也一并交給買受人。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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