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寧波
吉林市房地產開發管理條例
第一條為加強城市房地產開發經營管理，規范房地產開發經營行為，保護當事人的合法權益，根據有關法律法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本條例所稱房地產開發經營，是指房地產開發企業在城市規劃區國有土地上進行基礎設施建設和房屋建設的行為，轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房。第三條在城市規劃區內從事房地產開發經營活動，實施房地產開發經營管理的，應當遵守本條例。第四條房地產開發經營必須嚴格執行城市規劃，按照經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則，實行綜合規劃、合理布局、綜合開發和配套建設。第五條市城鄉建設行政主管部門是本市房地產開發經營活動的主管部門（以下簡稱開發主管部門）。第六條政府鼓勵和支持建筑新材料、新技術、新工藝的推廣應用。提高住宅產業技術含量，推動住宅產業現代化進程，逐步推進住宅小區智能化管理。提高住宅產業化水平，使住宅產業向系列化發展、集約化生產、商品化供應、社會化服務方向發展。第二章房地產開發企業第七條從事房地產開發經營活動的，必須設立房地產開發企業（以下簡稱開發企業）。開發企業的設立，不僅應當符合有關法律、行政法規的要求，還應當符合下列條件：（一）注冊資本在200萬元以上，其中自有營運資本不少于100萬元；（二）有下列條件：持有房地產、建筑工程專業資格證書的專職技術人員4人以上，持有資格證書的專職會計人員2人以上。第八條設立開發企業，應當向市開發主管部門申請取得房地產開發企業資格證書。
開發企業資質等級評定按照開發企業資質等級管理的有關規定執行。開發企業應當按照企業資質等級承擔相應的建設項目。第九條取得房地產開發企業資質等級證書的開發企業，應當向當地工商行政管理部門申請登記。
開發企業必須同時持有營業執照和資質證書，才能從事房地產開發經營活動。第十條設立外商投資開發企業，依照國家法律、法規的規定辦理。第十一條開發企業的資質每年審核一次。對不符合原資質標準的企業，由原資質審批部門降級或吊銷房地產開發企業資質等級證書。第三章房地產開發項目第十二條開發主管部門應當根據城市總體規劃和控制性詳細規劃，會同有關部門編制房地產開發項目年度，確定本年度的房地產開發項目，年度固定資產投資計劃及市場需求。你知道嗎
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簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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