首先,消費者在購買一些低價房地產開發項目時要非常小心。由于缺乏規劃、用地、建設、銷售(預售)手續以及各種稅費的不繳納,這些開發項目的成本往往較低,從而吸引人們低價購買。第二是檢查程序。很多違法房地產開發項目都是以城中村改造為名,但沒有市政府城中村改造辦公室和相關管理部門的審批手續,或者有的手續辦理了,但村民沒有安置。這實際上是非法房地產開發。
第三,從位置上看,違法項目大多位于城鄉接合部、廠礦結合部附近。這類違法開發項目普遍存在建筑質量得不到保證、房產證辦不到、物業管理失控等問題。
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