有許多房間居住在目前的居住準入“搶”在學區的新住房是不可取的。根據招生計劃，對于海口本地戶籍，政策規定，父母在市區購買和居住，以父母購買居住地為準（有多套住房，有現房居住）為準，并接受學校的錄取。”同時，非海口戶籍的外來務工人員在海口享有同等的準入條件。非海口戶籍“新海南”購房可正常申請入學。根據農民工隨遷子女的要求，提供父母在海口的工作證明，準備好暫住證、房產證等各種材料，就可以為子女申請學位。”社保、勞動合同、工資單等材料，由公司在繳納社保的地方出具。有一點是不可取的，即家長在海口有多套住房的，在方案公布后，不得以搶新房或租房的方式進入其他小區的教育地產，必須以家長居住的地方為準。

今年的教育地產項目和申請時間比上一年提前了一個半月，得到了不少家長的認可和好評。然而，此時開始購買教育地產的家長往往碰壁，而購買準新房又靠不住，家長要多早才能保證教育地產？

學區的劃分每年都會進行微調。與未來住房的諸多不穩定因素相比，二手房和二手房對學區的劃分更為明確。以往年的政策為例，在戶籍面積上，如果購買了期房，穩定系數略低于二手房和二手房，但在購買二手房時要注意戶數是否有人入住；另外，對于新房或準新房，不宜過早購買教育地產，最好確認該房屋已連續兩年以上納入學校招生范圍。作為許多新海南人，由于高房價和各種因素的影響，他們只能從價格相對較低的二手房開始。但是，很多家長會面臨很多困難，比如推遲轉學時間，拿不到房產證，我能申請學位嗎？會不會影響我孩子的入學？最近，幾位家長都焦急地提到了這個問題。

如果家長剛以自己的名義買房，可以在網上為孩子申請該小區的學歷，在填寫房產信息時選擇“自有房產”如果房產證在紙質材料提交截止日期前沒有下來，可以在向學校辦理過戶手續時提交完稅證明、發票等相關文件，并向學校說明。學校將根據實際情況妥善處理。”

但需要注意的是，家長申請子女學位所用的二手房必須具備居住條件，且家庭已經入住，才能符合相關規定。

值得注意的是，家長購買二手房時必須簽訂結算協議。確保原始所有者的帳戶在交易完成后立即移出。此外，還要了解學校的戶籍政策，確保符合學校“一房一子入學”的政策。

準備開始二手房供應的家長，應到學校或教育部門核實所要購買的二手房是否在零上，不要相信業主或中介的話。對于合作教育等在售商品房，購房者也需要進行篩選。

租房的招生名額是“一家人的一生”，至少需要住兩年。

作為居住在海口的新海南人，相當一部分人在海口租房。父母想知道租房需要什么條件？租商鋪的人能在相應地區申請上學嗎？

對于在海口教育地產片區租房的家庭，無論是海口市戶籍居民還是外來務工人員，根據政策規定，父母租房住的地方是唯一的居住地。孩子們的入學要求必須受到名額的限制。在租房方面，他們僅限于“一戶人家”的入戶要求，租住的地方必須是兩年。也就是說，在申請子女入學前，家長必須知道房東是否有小學1-4年級或初中7-8年級的適齡子女。如果是這樣，租住家庭子女的入學必須由城市招生辦安排。

對于租住商鋪的父母，在提交學位申請的材料中，要求父母提供房產證或房屋租賃合同的目的是證明子女和父母居住在小區內，但租住商鋪不能證明其居住在小區內。因此，商鋪的租賃合同不能生效，因此租住商鋪的家長不能在相應小區申請教育地產。你知道嗎