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寧波
如何確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品完成時間
如何確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品的完工時間？根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號），企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、住宅建設(shè)和銷售，商品房等建筑物、附著物及配套設(shè)施發(fā)制品。除土地開發(fā)外，開發(fā)的產(chǎn)品符合下列條件之一的，視為已開發(fā)完成：
1。開發(fā)的產(chǎn)品已投入使用。
3。
根據(jù)《關(guān)于確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品竣工條件的通知》（國稅函[2010]201號），無論房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)開發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品工程質(zhì)量是否通過驗(yàn)收，或者是否辦理了竣工（竣工）備案手續(xù)和會計(jì)結(jié)算手續(xù)，企業(yè)在開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)（包括進(jìn)場）時，或者開發(fā)產(chǎn)品投入使用時，視為開發(fā)產(chǎn)品已完工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時結(jié)算開發(fā)產(chǎn)品的稅收成本，計(jì)算企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額。你知道嗎
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