什么是相鄰權(quán)，法律如何規(guī)定相鄰權(quán)。答：相鄰權(quán)是以相鄰關(guān)系為基礎(chǔ)的。相鄰關(guān)系，是指相鄰的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)所有人和使用人因?qū)ζ渌鶕碛谢蛘哒加玫牟粍?dòng)產(chǎn)行使權(quán)利而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條規(guī)定，房地產(chǎn)相鄰當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)一致的精神，正確處理截、排水、通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系互助、公平、合理。給相鄰當(dāng)事人造成妨礙或者損失的，停止侵權(quán)，排除妨礙，賠償損失。2在起訴侵犯采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等相鄰權(quán)利時(shí)應(yīng)注意哪些方面。答：一是及時(shí)收集、留存相鄰方侵權(quán)證據(jù)，如相關(guān)照片、視頻等；二是在訴訟時(shí)效內(nèi)提起訴訟。侵犯相鄰權(quán)的訴訟時(shí)效為二年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算，否則喪失請(qǐng)求法律保護(hù)的權(quán)利。三。另一方的噪聲污染影響工作和休息，相鄰方如何索賠。答：當(dāng)公民受到噪聲污染損害時(shí)，有權(quán)要求施工單位、施工單位、項(xiàng)目所有制單位等噪聲源減少或者消除噪聲污染的危害，如限制作業(yè)時(shí)間、停止夜間施工、采取隔音消聲措施等。如因噪聲污染（包括強(qiáng)噪聲和振動(dòng)）而損壞，或造成財(cái)產(chǎn)損失或疾病，我們可要求他們賠償合理費(fèi)用。4我是一個(gè)農(nóng)民。我種的地位于幾塊地的最里面。當(dāng)我抽干水，穿過(guò)別人的土地時(shí)，我必須穿過(guò)別人的土地。因此，糾紛時(shí)有發(fā)生。我想問(wèn)，在這個(gè)問(wèn)題上，我如何才能保護(hù)自己的合法權(quán)益？答：首先，可以肯定的是，你可以通過(guò)別人的土地排水。但是，你應(yīng)該在必要的限度內(nèi)使用它，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施來(lái)排水。給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予合理的賠償。如果你可以采取其他合理的排水措施，但不能做到，并且將水排到他人的土地上，損害或者可能損害他人財(cái)產(chǎn)的，他人有權(quán)要求你停止侵害，消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，并賠償損失。如果你必須轉(zhuǎn)讓給鄰居的土地，你應(yīng)該允許它；如果你造成損失，你應(yīng)該賠償對(duì)方。5其他人有權(quán)利改變歷史形成的方式嗎？答：業(yè)主或使用者不得在一方擁有或使用的建筑物范圍內(nèi)堵塞歷史通道。妨礙他人生產(chǎn)、生活，他人要求解除或者恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)予以支持。但是，如果可以打開(kāi)另一個(gè)通道，也可以打開(kāi)另一個(gè)通道。6房地產(chǎn)相鄰方對(duì)自己的土地使用是否有限制性規(guī)定？答：是的，如果相鄰一方在其使用的土地上挖溝、挖水池、挖地窖等，或者種植竹木根枝，危及對(duì)方建筑物的安全和正常使用，應(yīng)當(dāng)責(zé)令消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，并視情況賠償損失。7我買(mǎi)了一套新的商品房，準(zhǔn)備改變房子的結(jié)構(gòu)，為了方便我實(shí)施裝修，但聽(tīng)說(shuō)裝修有限制性規(guī)定，是怎么規(guī)定的。答：住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)中，禁止下列行為：（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；（2） 將無(wú)防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房用房；（3）擴(kuò)大承重墻上原有門(mén)窗尺寸，拆除陽(yáng)臺(tái)與混凝土墻連接的磚塊；（4）破壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他行為影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全。8我想裝飾我的房子。我需要去相關(guān)部門(mén)辦理裝修登記嗎？A：裝修工程開(kāi)工前要到物業(yè)管理部門(mén)或房屋管理機(jī)構(gòu)登記，施工前也要告知小區(qū)。作為物業(yè)管理部門(mén)，應(yīng)向您及您委托的裝修單位告知住宅室內(nèi)裝修工程的禁止行為及注意事項(xiàng)。您或裝修單位應(yīng)與物業(yè)管理部門(mén)簽訂住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9因裝修而侵害他人利益的，房地產(chǎn)相鄰方應(yīng)如何處理？答：裝修自己的房子是每個(gè)公民的權(quán)利，但裝修不能損害他人的合法權(quán)益。在裝修過(guò)程中，如果他人有破壞性裝修，其裝修行為損害了對(duì)方的合法權(quán)益，受害人可以要求物業(yè)管理部門(mén)或者房管部門(mén)進(jìn)行處理。調(diào)解不成的，受害人可以向人民法院起訴。10每逢下雨天，我的樓上都會(huì)滴水，給我的家人造成極大的不便，也給我造成了一些經(jīng)濟(jì)損失，我們?cè)撊绾翁幚砟亍４穑涸谔幚硐噜彿课莸嗡m紛時(shí)，首先要弄清是誰(shuí)的錯(cuò)。有過(guò)錯(cuò)的一方給對(duì)方造成損害的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令排除妨礙，賠償損失。