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寧波
以股份劃分共同事物
共有人約定不分割共有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定分割，但共有人有重大理由分割的，可以請求分割。沒有約定或者約定不明確的，共有人可以隨時請求分割。造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。共同所有人可以協(xié)商確定分割方法。不能達(dá)成協(xié)議的，可以分割共同的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，不因分割而減少其價值的，應(yīng)當(dāng)分割實(shí)物。難以分割或者難以分割實(shí)物價值的，應(yīng)當(dāng)分割折價、拍賣、變賣所得的價款。也就是說，共有財產(chǎn)的分割可以通過以下方式進(jìn)行：
（1）實(shí)物分割
如果共有財產(chǎn)是可分割的，分割后財產(chǎn)的價值不受損害，則實(shí)物可以按照各共有人的份額進(jìn)行分割，這樣每個共同所有人都可以分享應(yīng)得的部分。（2） 如果共同財產(chǎn)是不可分割的，就不能以實(shí)物分割。如果實(shí)物分割會降低財產(chǎn)的價值，比如一幅古畫、一頭牛，或者雖然共有財產(chǎn)可以分割，但是共有人不愿意取得共有財產(chǎn)的，可以將共有財產(chǎn)變賣，每個共有人按照各自的份額取得共有財產(chǎn)的價格。（三）共有人中有一人或者數(shù)人愿意取得共有財產(chǎn)的，可以對共有財產(chǎn)進(jìn)行定價，并按照其應(yīng)得的份額對其他共有人進(jìn)行補(bǔ)償，取得全部共有財產(chǎn)的所有權(quán)。共有人取得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。你知道嗎
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山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在檢察院工作多年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東求新律師事務(wù)所，是該所金牌律師。基于對當(dāng)事人需求的深刻理解，能夠不斷為當(dāng)事人提供極具個性化的法律解決方案，用來實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化。自執(zhí)業(yè)以來，時刻以“維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)當(dāng)事人的人格尊嚴(yán)”為服務(wù)宗旨。近年來，辦理過大量的婚姻家庭案件，挽救了上千例感情糾紛，對于情感及婚姻挽回，婚姻經(jīng)營及離婚訴訟有豐富的經(jīng)驗(yàn)，歡迎正在對婚姻困惑的男女前來咨詢。您給我真鑫，我還您自由……
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