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寧波
用益物權的排他性效力
物權排他性是指在同一物上不能同時存在兩個或兩個以上不相容的內容和性質的物權。換言之，在同一物上已經存在的物權具有排除與物權的內容和性質相沖突的物權再設定的效力。物權排他性效力是物權在內容上的支配性表現。沒有排他性，物權的支配就不可能實現。排他性效力是物權的共同效力，但各種物權的排他性效力程度不同。所有權的排他性最強，一物上只能有一種所有權；具有占有內容的其他物權的排他性僅次于所有權，可以與一物上的所有權共存，也可以與不具有占有內容的有限物權共存，但在同一客體上同時具有占有內容的有限物權不得超過兩個，不以占有為內容的有限物權的排他性效果最弱。在同一事物中，只有同一內容的物權才不可能同時存在，但可以存在若干種同一種類的物權。用益物權是以標的物占有為內容的有限財產權。因此，用益物權具有很強的排他性。具體來說，兩個以直接占有為內容的用益物權不能在同一物上并存，正如兩個以上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權不能在一塊土地上并存一樣。當然，用益物權之間的排他性并不是絕對的，主要表現為不同時間占有和非直接占有的兩種用益物權可以在同一標的物上共存。例如，典當權與再典當權可以在同一物上共存而不相互排斥。這是因為，雖然典當行與被轉讓的典當行享有的兩項典權存在于同一標的物上，且均以占有為內容，但對兩項典權的占有并非“同時發生”。轉讓后，原典當行對典當行的占有為間接占有，轉讓的典當行取得對典當行的直接占有。間接占有與直接占有可以在同一標的物上并存，這是物權規則的常識。另一個例子是，兩個或兩個以上的不同內容的地役權（如用水地役權和通行地役權）或同一內容但互不排斥的地役權（如非地役權）可以在同一土地上共存；在同一土地上，可以設立多個不同范圍的地役權，比如建房子和地下停車場。
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