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寧波
如何在不動產登記表中添加配偶
如何在不動產登記備案表中增加配偶？具體更改步驟如下：
1。購房人持購房合同和身份證明（結婚證或離婚證或未婚證、身份證、戶口簿原件）到開發商領取變更備案證明申請表。
2。經開發商負責人同意。同意變更備案登記。開發商應簽字蓋章。
3。房管局同意取消合同的原始記錄。4取消后與開發商簽訂新的商品房銷售合同。
5。更改收據上的名稱。
需要認清幾個名字：
首先，購房合同：可以寫上幾個人的名字，但要注意購房合同中購房者是誰，房產證會登記給誰。
第二，按揭貸款合同：只能寫一個人的名字，因為按揭購房只能按照誰簽貸款的原則辦理，這樣才能保證購房合同、貸款合同和房產證上的簽字是統一的，理由是避免銀行貸款風險。
第三，房產證（即房產證）：生活中的房產證要求一人一證，排在首位。在住房份額一欄中，填寫共同所有制。列中有多個名稱，并頒發了多個證書。
第四，房地產共有（使用）證由該房地產的其他共有人持有，在房屋份額一欄也填寫。本證明為該房地產的法律共有權，雙方約定各自出資或份額。
房產證上加名字是否意味著房子是共有的？
“加名”不僅僅是在房產證上加上業主的名字。從法律角度看，“加名”的實質是增加房屋共有人的數量。根據現行法律法規，要增加房屋共有人，并從共有人捐贈、共有人出售或財產分析登記三種方式進行處理。
那么，如果您想在房產證上加上您配偶的名字，該如何處理呢。
1。帶三張證件（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；
2。到房屋交易中心填寫增加共有人申請，窗口工作人員將審核提交的材料；
3。在房產證上加名的費用基本上只是少量的成本，費用一般包括配套費、提取費、登記費等。
第二種情況：有貸款房產證和配偶姓名。
1。先到銀行辦理變更抵押手續（經貸款銀行同意）。
2。辦理所需費用：除頂案少量費用外，如為公積金貸款，需另加100元；如為組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需加200元。
3。其他步驟與前一流程相同，無貸款。
綜上所述，我們可以清楚地知道，要在不動產登記表中增加或變更名稱，我們首先拿著購房合同和身份證明，包括結婚證，到相關部門領取表格，然后在開發商負責人同意變更登記后，再辦理最后向房管局提出變更申請。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎
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