定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。定金是指合同一方根據合同約定,為保證合同的履行而向另一方預付的一定金額的款項。它作為債權的擔保而存在。在買賣合同中,只要約定了定金條款,無論哪一方違約,都應承擔與定金金額相等的損失。也就是說,如果支付定金的一方違約,即喪失定金的所有權,定金屬于收取定金的一方。收取定金的一方違約的,除退還付款人支付的定金外,還應當向付款人支付定金等值的款項。這種以保證金保證合同履行的方法稱為保證金違約金。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定:“當事人一方依照《中華人民共和國擔保法》的規定,可以向對方支付定金,作為債權的擔保。債務人履行約定的義務后,定金應當作為價款或者追償;定金收受人不履行約定的義務的,《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權擔保。債務人履行債務后,定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金。它包括兩層含義:一是因其違約而損失定金;二是因其違約而雙倍返還定金。首先,定金應以書面形式約定。第二,定金合同是一種實踐性合同,即定金合同在定金支付時成立。第三,合同中要寫“定金”兩個字。如果寫有“押金”或“押金”字樣,則不適用押金處罰。第四,如果合同中同時簽訂了定金和違約金,在一方違約的情況下,履行合同的一方只能選擇其中一方,而不能選擇同一方。你知道嗎
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