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寧波
如果買家不付首付，定金將被沒收
《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔保法》將于2020年12月31日起施行。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹飞暗囊幎ㄈ缦拢?/P>
對方違約的，定金不予退還，并根據合同實際情況寫明。保證金是指雙方約定，為保證債務的履行，一方應向另一方支付固定金額的貨幣作為擔保，保證金金額由雙方約定，但不得超過主合同標的金額的20%。定金合同應當采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。給付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。根據民法相關理論，存款具有以下法律特征：
1。存款是從屬的。保證金隨著合同的存在而存在，隨著合同的終止而消失。存款的設立是切實可行的。
定金由合同當事人約定，但只有當事人約定定金，未實際交付定金的，定金擔保不能成立。只有當合同當事人將定金實際交付對方時，定金才能成立。押金是預付的。
只有合同在履行前成立并交付，才能起到保證作用。因此，定金具有預付款性質。押金有雙重保證。
是指同時保證合同雙方的債權。也就是說，如果支付定金的一方不履行債務，定金就會丟失；如果收取定金的一方不履行債務，定金應當雙倍返還。合同解除定金是指當事人在合同中約定承擔違約金作為保留解除合同權利的價款的定金。終止保證金以一方終止合同為基礎。設立終止定金必須在合同中明確規定，否則合同中規定的定金只能解釋為違約定金（當一方有利可圖時，將雙倍返還定金或放棄定金終止合同，不利于誠實信用原則）。解除定金的實質是在放棄定金或加倍定金的情況下，賦予當事人單方解除合同的權利。合同中約定理解定金的，當事人要求以承擔定金損失為代價解除合同的，合同不能執行。當事人申請人民法院強制執行合同實際履行的，人民法院不予受理。押金的處罰并不排除損害賠償。守約人的損失大于定金收益的，承擔定金違約金的一方仍應當承擔損害賠償責任。
以上是相關答案。嚴格來說，如果對方不按照合同約定的條件支付首付，這種行為就已經違約。違約金不予退還。其實，這種行為主要是通過雙方的協商。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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