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適用押金處罰時(shí)應(yīng)注意什么
《擔(dān)保法》第八十九條和《合同法》第一百一十五條只對(duì)“不履行約定的義務(wù)”作了規(guī)定，沒(méi)有其他限制性規(guī)定。看來(lái)只要有違約，定金的處罰就會(huì)適用。對(duì)此，最高人民法院發(fā)審（2000）44號(hào)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百零二條、第一百二十二條，規(guī)定因一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。一方不完全履行合同的，按未履行部分在合同中的比例計(jì)算違約金。因不可抗力或事故致使主合同不能履行的，不適用定金。因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行的，適用定金。被處分人可以依法向第三人追償。由此可見(jiàn)，定金違約金的適用范圍是有限的，一旦發(fā)生違約就不適用。① 一般只適用于過(guò)失違約。② 只有當(dāng)違約使合同目的“不可能”時(shí)。違約金雖然不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，但不適用。③ 部分違約的，按比例繳納定金。④ 因第三人違約的，適用定金，但享有追索權(quán)。⑤ 法律法規(guī)和當(dāng)事人特別約定優(yōu)于司法解釋。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語(yǔ)專科學(xué)歷。從業(yè)多年來(lái)辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來(lái)本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時(shí)認(rèn)真聽(tīng)取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的公平正義。近年來(lái)本律師積極參與法律援助工作，為弱勢(shì)群體提供法律援助，并被評(píng)為連云港市法律援助先進(jìn)個(gè)人。竭誠(chéng)歡迎各位朋友咨詢各類法律問(wèn)題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號(hào)694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號(hào)律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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