雖然王小姐事后意識到出了問題,但4萬元的定金仍無法歸還,而且由于貸不起款,買不起房子。面對貸款中介變相實施首付貸款,購房者一定要有足夠的意識,能夠識破騙局,而不能踩到法律的紅線。你對首付貸款了解多少?為什么是禁止的?多重杠桿比率意味著巨大的違約風險。實際上,首付貸款進一步提高了投資者的杠桿率。在極端情況下,杠桿率可以提高到100%,即零首付。
以購房者為例,如果購房者想買一套價值300萬元的房子,按照30%的首付比例,他需要首付90萬。此時,他的杠桿率是3.33倍。不過,如果資金來源是“首付貸”等非銀行房地產金融產品,購房者的杠桿率將進一步放大。你為什么這么說?
為了追求高收入,一些金融產品對購房者的自籌資金要求較低。在沒有按揭貸款的情況下,“首付貸款”最高可貸到總房價的20%。假設20%的房款由理財產品提供,購房者只需提交10%的首付,即30萬,杠桿率為10倍,這就為投機者提供了極其便利的投機資金,從而進一步推高了房價。那么,作為普通購房者,如何防止自己上當受騙呢?
許多貸款人員會冒充銀行工作人員,但他們基本上都來自貸款中介機構。因此,購房者一定要保持足夠的冷靜,不能輕易被承諾弄得眼花繚亂,陷入房產空置的境地。實際上,銀行并不支持“首付貸款”。如果有人想實行首付貸款,可以向銀行咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
對驗房結果不滿意怎么辦
2020-11-27行政訴訟法律適用規范的沖突問題包括什么
2021-02-20股東代表訴訟以公司為主體訴訟嗎
2021-01-31解約定金可否有守約方提出
2021-01-23合同關系可否以侵權責任訴訟
2021-02-21仲裁協議應當具備什么內容
2021-01-24代拍協議范本
2021-01-31房地產開發公司類型有哪些,房地產開發費用包括哪些
2021-02-20競業限制補償金標準有何規定
2021-02-04建筑工程保險的除外責任是如何規定的
2021-03-01去瑞士旅游買保險需要什么手續
2021-01-15如何兌現投保人與保險人對保險合同的履行職責
2020-12-27原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險合同條款有哪些種類
2021-03-18互聯網保險渠道分類是怎樣的
2020-12-26防范保險欺詐的對策是怎樣的
2020-11-29兩妻爭保險金受益權:誰能收益
2021-02-06未事先告知投保人的遲延生效條款是否生效
2020-11-23保險法釋義第一百七十七條
2021-03-06土地承包經營權登記是什么意思
2021-01-20