在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者買房時要小心被“首付貸款”
雖然王小姐事后意識到出了問題，但4萬元的定金仍無法歸還，而且由于貸不起款，買不起房子。面對貸款中介變相實施首付貸款，購房者一定要有足夠的意識，能夠識破騙局，而不能踩到法律的紅線。你對首付貸款了解多少？為什么是禁止的？多重杠桿比率意味著巨大的違約風險。實際上，首付貸款進一步提高了投資者的杠桿率。在極端情況下，杠桿率可以提高到100%，即零首付。
以購房者為例，如果購房者想買一套價值300萬元的房子，按照30%的首付比例，他需要首付90萬。此時，他的杠桿率是3.33倍。不過，如果資金來源是“首付貸”等非銀行房地產金融產品，購房者的杠桿率將進一步放大。你為什么這么說？
為了追求高收入，一些金融產品對購房者的自籌資金要求較低。在沒有按揭貸款的情況下，“首付貸款”最高可貸到總房價的20%。假設20%的房款由理財產品提供，購房者只需提交10%的首付，即30萬，杠桿率為10倍，這就為投機者提供了極其便利的投機資金，從而進一步推高了房價。那么，作為普通購房者，如何防止自己上當受騙呢？
許多貸款人員會冒充銀行工作人員，但他們基本上都來自貸款中介機構。因此，購房者一定要保持足夠的冷靜，不能輕易被承諾弄得眼花繚亂，陷入房產空置的境地。實際上，銀行并不支持“首付貸款”。如果有人想實行首付貸款，可以向銀行咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房怎么提取公積金,違規提取公積金怎么處罰
2021-02-18不可撤銷保證責任如何承擔
2020-11-25行政處罰限期整改一般多長時間
2021-02-28異地離婚怎么辦理,異地可以辦理離婚手續嗎
2020-12-20未成年給主播刷禮物、打賞有效嗎
2020-11-30杭州公司員工離職補償金標準
2021-02-21占用河灘地如何處罰
2021-02-12勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09勞動爭議的調解組織有哪些？
2021-03-07保險欺詐可以行政仲裁嗎
2020-11-07人身保險合同的訂立的條件是什么
2021-01-01保險合同變可分為幾種情況
2021-01-20投保人未按照規定期限支付保險費有哪些法律后果
2020-12-23復效
2020-11-14集體土地出讓需要村民簽字嗎
2021-01-04土地出讓業務費的使用范圍
2021-01-27拆遷補償打官司要多長時間
2020-12-13違建拆遷,究竟怎么拆才合法
2020-11-20農村拆遷補償安置方案包括哪幾種
2021-01-30農村拆遷補償是怎樣的
2021-03-23