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年底買(mǎi)房時(shí)，我們應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
1。籌備時(shí)間可在11月左右
金九銀十往往是樓市的高峰期。進(jìn)入11月后，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入低谷，開(kāi)發(fā)商將開(kāi)始為年底的促銷(xiāo)做準(zhǔn)備，**和特價(jià)等各種手段也將接踵而至。此時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)著手準(zhǔn)備考察項(xiàng)目、調(diào)查房源等。他們?cè)绞翘崆皽?zhǔn)備，就越有機(jī)會(huì)買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房子。
2。“購(gòu)房者”的時(shí)間要控制
因?yàn)橘?gòu)房者通常休假7-15天，時(shí)間短，任務(wù)重，買(mǎi)房是人生最重要的決定之一。因此，購(gòu)房者在返鄉(xiāng)前應(yīng)提前做好大量準(zhǔn)備，詳細(xì)情況咨詢(xún)有興趣的售樓處，并提前準(zhǔn)備好各種證件。年底，開(kāi)發(fā)商會(huì)推出很多優(yōu)惠活動(dòng)。買(mǎi)家需要做的是弄清是否有真正的促銷(xiāo)活動(dòng)。很多房地產(chǎn)項(xiàng)目打著特價(jià)的旗號(hào)，但往往先漲價(jià)后打折。所以提前知道這個(gè)地區(qū)的價(jià)格很重要。
4。住宅質(zhì)量要謹(jǐn)慎
關(guān)注住宅質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。有的特價(jià)房有很多硬傷，比如推出的樓盤(pán)共用面積大，空間利用率很低。或戶(hù)型設(shè)置不合理，樓層位置差，朝向、采光、通風(fēng)等先天缺陷。在年底買(mǎi)房的過(guò)程中，很多購(gòu)房者都遇到過(guò)因時(shí)間限制而沖動(dòng)決策的情況。這種現(xiàn)象在一些節(jié)假日回家買(mǎi)房的人身上也比較普遍。如果你不能滿(mǎn)足滿(mǎn)意的住房，你寧愿等待而不是急于買(mǎi)房。
由于年底開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)，購(gòu)房者往往可以買(mǎi)到性?xún)r(jià)比高的房子，但更多的時(shí)候，他們還是需要保持一定的理性
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