留置權(quán),是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時,合法擁有債務(wù)人動產(chǎn)的債權(quán)人對動產(chǎn)享有留置權(quán),并對動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。《中華人民共和國物權(quán)法》第十八章留置權(quán)第二百三十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)的,債權(quán)人可以留置債務(wù)人依法占有的動產(chǎn),并對該動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動產(chǎn)為留置權(quán)財產(chǎn)。第二百三十一條債權(quán)人留置的動產(chǎn),除企業(yè)之間的留置權(quán)外,與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。第二百三十二條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動產(chǎn),不予留置。第二百三十三條留置財產(chǎn)可以分割的,留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的數(shù)額。第二百三十四條留置權(quán)人有妥善保管留置權(quán)財產(chǎn)的義務(wù);因保管不善造成留置權(quán)財產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二百三十五條留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。前項孳息,應(yīng)先用于收取孳息之費用。第二百三十六條留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定財產(chǎn)留置權(quán)后的債務(wù)履行期限;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予債務(wù)人兩個月以上的債務(wù)履行期限,但下列不易保管的動產(chǎn)除外新鮮易腐。債務(wù)人逾期不履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人約定將留置權(quán)財產(chǎn)折價,也可以對拍賣、變賣留置權(quán)財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
如果保留的財產(chǎn)被打折或變賣,應(yīng)參考市場價格。第二百三十七條債務(wù)人履行債務(wù)的期限屆滿,可以請求留置權(quán)人行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使留置權(quán)的,債務(wù)人可以請求人民法院拍賣或者變賣留置財產(chǎn)。第二百三十八條留置權(quán)財產(chǎn)折價或者拍賣后,超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。第239條(留置權(quán)之優(yōu)先受償權(quán))同一動產(chǎn)已設(shè)定抵押或質(zhì)權(quán),而該動產(chǎn)得以保留者,留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。第二百四十條留置權(quán)人喪失對留置權(quán)財產(chǎn)的占有或者接受債務(wù)人追加擔(dān)保的,留置權(quán)消滅。根據(jù)物權(quán)法律制度,留置權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(1)債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)。債權(quán)人依法占有債務(wù)人的動產(chǎn)。(二)債權(quán)達(dá)到清償期限。債權(quán)尚未清償,其交付或者返還占有的標(biāo)的物的義務(wù)已經(jīng)履行的,留置權(quán)不能行使。但是,除非債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無力支付。(3) 動產(chǎn)占有與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。另外,根據(jù)我國物權(quán)法制度,企業(yè)之間的留置權(quán)不受同一法律關(guān)系的限制。
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孫連永律師,天津得依律師事務(wù)所律師,天津律師協(xié)會會員,曾擔(dān)任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問,對建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領(lǐng)域涉及:建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經(jīng)驗,所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護(hù),提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當(dāng)事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結(jié)事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)!
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