1、 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十七條第一款、第二款規(guī)定了留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：“債權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后不少于兩個(gè)月內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中沒(méi)有約定的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)約定占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后兩個(gè)月以上的期限，并通知債務(wù)人在期限內(nèi)履行債務(wù)?！眰鶆?wù)人逾期不履行的，債權(quán)人可以依法與債務(wù)人協(xié)商貼現(xiàn)留置權(quán)，或者拍賣、變賣留置權(quán)。留置權(quán)財(cái)產(chǎn)確定后債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。這里的某個(gè)時(shí)期是給予債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期，由當(dāng)事人在合同中事先約定，但約定的寬限期不得少于兩個(gè)月。當(dāng)事人在合同中約定的寬限期不足兩個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至兩個(gè)月。債務(wù)人與債權(quán)人事先在合同中約定債務(wù)履行寬限期的，債權(quán)人可以不通知債務(wù)人。債權(quán)人不能通知債務(wù)人的，債權(quán)人可以不通知，但債務(wù)人在兩個(gè)月內(nèi)仍不履行債務(wù)的，才能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。債權(quán)人可以通知債務(wù)人，需要通知債務(wù)人的，債權(quán)人未在規(guī)定的寬限期內(nèi)提前通知債務(wù)人履行債務(wù)的，留置權(quán)不能實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人在寬限期內(nèi)不履行債務(wù)，又不提供擔(dān)保的，留置權(quán)可以消滅，債權(quán)人當(dāng)然不需要，也不能實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人在寬限期屆滿時(shí)不履行債務(wù)，不提供其他擔(dān)保的，留置權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。第二，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)形式是什么？實(shí)質(zhì)上，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式是處分留置物，實(shí)行變價(jià)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)包括貼現(xiàn)和出售。折價(jià)是指留置權(quán)人約定的留置權(quán)價(jià)款抵減留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，取得留置權(quán)的所有權(quán)。這種方法相對(duì)簡(jiǎn)單，但只能通過(guò)相互協(xié)商來(lái)實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人對(duì)留置物折價(jià)未達(dá)成協(xié)議的，不得采用折價(jià)方式處分留置物。出售是指將保留財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，包括拍賣和一般出售。買賣雙方就銷售方式達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照約定的方式銷售。當(dāng)事人協(xié)商不成的，留置權(quán)人可以依法自行出售，但留置權(quán)應(yīng)當(dāng)拍賣。

保留財(cái)產(chǎn)貼現(xiàn)、拍賣或出售后。價(jià)款超過(guò)債權(quán)的，歸債務(wù)人所有；不足的，由債務(wù)人清償。實(shí)現(xiàn)留置權(quán)有兩種方式：折扣和出售。折價(jià)是指留置權(quán)以雙方約定的價(jià)格抵減債權(quán)，需要雙方協(xié)商解決。出售是指將保留的財(cái)產(chǎn)以拍賣的方式出售給第三人。這兩種方式都能使債權(quán)人有效地行使其債權(quán)，減少其損失。但是，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)還需要一定的條件，即雖然債權(quán)人在債務(wù)到期后有權(quán)留置財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)當(dāng)給予債務(wù)人一定的寬限期，寬限期過(guò)后可以處分留置權(quán)。

留置權(quán)的表現(xiàn)形式包括貼現(xiàn)和出售。折價(jià)是指以低價(jià)抵銷留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)。出售是指本次將留置權(quán)的所有權(quán)出售給第三人償還。具體情況取決于兩個(gè)人之間的談判。以上就是你問(wèn)題的答案。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎