在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪個有更高的優先權，留置權或抵押權
留置權和抵押權的優先權最高。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人。法律上的留置權是以債權人對債務人財產的占有為基礎的。因此，留置權成立后，留置權人當然有權繼續占有留置權。留置權是留置權物權的具體表現形式。占有人有權在占有期間收取留置財產的自然孳息和法定孳息。收取孳息的權利是基于留置權的效力，而不是基于占有權的效力。因此，留置權人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權。收取孳息后，孳息留置權與原物留置權一樣，具有擔保功能，可以先清償債權。留置權人原則上只能占有、扣押留置財產，不得使用。但在以下兩種情況下，留置權人可以使用留置權：一是留置權人經債務人同意，有權使用留置權。這種使用是經所有者同意的合法使用。留置權人自然取得使用權，受法律保護。留置權持有人有權要求保留財產的所有人償還因妥善保管保留財產而發生的費用。因為留置權人為保管留置權支付必要的費用，其受益人是留置權的所有人，即債務人。例如，日本《民法典》第299（1）條規定，“留置權人對留置財產支付必要的費用后，可以要求所有人償還”。保留財產的必要成本是保留財產保全和管理的必要條件。費用請求權屬于留置權的范圍。根據我國民法通則和最高人民法院的解釋，債務人經債權人催告，在合理期限內不履行債務的，債權人有權依法變賣留置權，并以留置權價款優先受償房產被賣掉了。這種優先權是除日本以外采用留置權制度的國家普遍承認的。優先權的賠償范圍包括：原債權、利息、違約金、保留財產所需的費用、行使留置權的費用等，可見留置權在行使留置權和抵押權時具有較高的優先權，法定權利優先于約定權利。因此，在許多債務關系中，我們需要知道如何更好地處理它們。看完本文，如果您還有其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
破壞軍婚罪案例介紹
2020-11-15如何處理股東權益糾紛
2020-12-18什么是帶有欺騙性的商標，法律是如何規定的
2021-03-24學徒給師傅幫工是否應認定雇傭關系
2021-01-21拆遷安置房繼承后如何過戶
2021-01-14超市倒閉，促銷員有補償嗎
2021-01-25拆遷賠償房產能否抵押貸款
2020-12-28小貸公司無抵押無擔保貸款的申請條件是哪些
2021-01-31建筑施工強制性規范有哪些
2020-11-16競業限制單方簽字生效嗎
2021-03-05實習期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11保險最大誠信原則是如何運用的
2020-11-21買人壽保險的意義有哪些,如何買人壽保險最劃算
2020-12-20意外險國家規定最高賠付多少
2021-01-01單位的工傷意外險能賠多少錢
2021-01-23航空意外險是否需要購買
2020-12-03飛機延誤險的具體規定是如何的
2020-12-31保險公司在有第三者責任保險的該怎么做
2021-01-02交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10學生勸架被劃傷保險公司要不要理賠
2021-02-21