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寧波
房屋抵押貸款合同
住所：膠州市建設路7號抵押權人（以下簡稱乙方）：劉燕住所：青島市李滄區四中路46號45號：甲方向乙方申請歸還住房貸款，甲方同意甲方使用其全部財產（以下簡稱甲方抵押物）作為貸款。抵押物抵押給乙方，乙方應向甲方提供雙方約定的貸款金額，就有關事項達成如下協議：
第一條乙方向甲方提供的貸款為人民幣壹佰壹拾貳萬元（￥112萬元）。第二條借款期限：2008年7月11日至2017年6月5日。總計：9年。到期日付清。第三條甲方將其在膠州市九龍鎮建設路7號萬通花園小區4號樓一、二層的自有房屋抵押（每層建筑面積189.54平方米，總建筑面積379.08平方米），為向乙方提供擔保，本合同項下抵押的房屋應向政府主管部門辦理抵押設定登記（即其他權利憑證）。抵押設定后，甲方應將全部貸款一次性交付給乙方。
第四條抵押權設定登記完成后，乙方應領取房屋權屬、其他權利憑證和設定合同。第五條設立抵押登記所需的印花稅、登記費和代理費由甲方承擔。
第六條貸款利率按照中國人民銀行同期存款利率執行。第七條甲方保證在本合同規定的期限內償還本息。否則，乙方有權處分抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行本合同期滿止。
第九條本合同期滿前、后，如乙方還清貸款，甲方應會同乙方辦理注銷抵押登記，不得故意刁難或拖延。本合同期滿，甲方未清償貸款的，乙方可以依法向法院申請拍賣抵押的房地產用地。
第十條本合同簽訂后，未經乙方同意，甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。抵押期間，抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓、抵押物轉讓、抵押物抵押、抵押物抵押、抵押物抵押等影響，如乙方發現甲方違反本條規定，將對抵押物進行處理。
違約責任第十一條乙方因自身責任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經濟損失的，應當承擔違約責任。
第十二條甲方未按合同約定償還貸款的，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，以補償貸款本息。賠償不足的，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方付清乙方全部貸款本息。
第十三條甲方逾期不履行債務的，乙方可以依照《民事訴訟法》第一百六十八條的規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。你知道嗎
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