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寧波
如何確定抵押權人的債權
1、 如何確定抵押權人的債權，是下列情形之一：抵押權人的債權確定如下：（一）約定的債權確定期限屆滿；（二）債權的確定期限沒有約定或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自設定最高額抵押之日起兩年后要求確定債權的；（三）不可能發生新的債權的；
（四）新的債權不可能發生；（五）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；（六）法律確定債權的其他情形。
除本節規定外，一般抵押的其他規定應適用于最高額抵押。根據中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議于2007年3月16日通過并于2007年10月1日起施行的《中華人民共和國物權法》，債務人或者第三人應當在一定期限內對債權的履行負責債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押的，抵押權人有權在債權的最高限額內優先受償。最高額抵押設立前存在的債權，經當事人同意，可以轉移到最高額抵押擔保的債權范圍內。在最高額抵押擔保的債權確定前，債權部分轉讓的，最高額抵押不得轉讓，但當事人另有約定的除外。
在最高額抵押擔保債權確定前，抵押權人與抵押人可以協議變更債權的期限、范圍和最高額，但變更內容不得對其他抵押權人產生不利影響。你知道嗎
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