杭州二手房買賣合同模式< < /P> < P>合同雙方：

地址：

郵編：聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

郵編：聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

（如有多個(gè)買方，請(qǐng)用“，”分開。[P/>P>[i] [法人代表]姓名：< /P> < P> > [軍人證] [外國(guó)護(hù)照] [營(yíng)業(yè)執(zhí)照] [護(hù)照]〔香港〕港澳臺(tái)證][組織機(jī)構(gòu)代碼證]：

地址：

郵編：電話

委托代理人：

地址：

郵編：電話

房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)：執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：。甲方的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于杭州[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][枝江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]，

房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為：是，所有權(quán)證書編號(hào)為（共有權(quán)證書編號(hào)為）。（以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）

2。土地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥】，土地使用權(quán)期限為年月日至年月日。（以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）

3。房屋抵押【無(wú)】【有】，抵押權(quán)人為，抵押登記日為，其他權(quán)利證書號(hào)為。【1】 甲方應(yīng)在簽訂本合同前取得抵押權(quán)人同意出售的書面證明；[2]甲方應(yīng)在簽訂本合同前辦理解除抵押手續(xù)。

4。該房屋租金為[無(wú)][有]，月租金為人民幣大寫￥1億元￥100萬(wàn)元￥提貨￥1萬(wàn)元￥100萬(wàn)元￥提貨￥角￥分（小寫：￥年￥月￥日）。甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行通知承租人的義務(wù)（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)乙方仍然有效。甲方應(yīng)在租賃前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)將承租人支付給甲方的【租賃保證金】【預(yù)付租金】轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方從此享有原租賃合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提前解除原租賃合同并騰出房屋。因原租賃合同引起的爭(zhēng)議，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5。房屋附屬設(shè)施、裝修及相關(guān)項(xiàng)目清單。（附件1）

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格uuuuuuu1億uuuuu100 uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu拾萬(wàn)uuuuuuuuuu萬(wàn)uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu 100 uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。

2。以上房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格【是】【否】包含裝修價(jià)格。裝修價(jià)格為人民幣1億元起租1萬(wàn)元起租100角分（小寫：元）。

（注：本條款僅指裝修價(jià)格。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括裝修價(jià)款的，必須填寫裝修價(jià)款；房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包括裝修價(jià)款的，不得填寫裝修價(jià)款。)

3。房屋轉(zhuǎn)讓交易的稅費(fèi)由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第三條付款方式

委托銀行監(jiān)督付款：（委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，銀行必須監(jiān)督付款）

甲乙雙方同意委托【XXX】銀行賬戶監(jiān)督房地產(chǎn)交易資金的支付。

雙方同意按以下方式支付房?jī)r(jià)[1]一次性付款[2]分期付款[3]貸款支付（①公積金+商業(yè)貸款，②商業(yè)貸款，③公積金貸款）][4]其他方式。

1。一次付款：

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋的人民幣分為1億元、100萬(wàn)元、1萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、100萬(wàn)元、。2分期付款：

自本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方應(yīng)支付乙方支付首付款的首付款人民幣元人民幣支付乙方乙方乙方應(yīng)支付乙方乙方支付首付款人民幣元人民幣壹億億壹億萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)壹萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)壹萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)壹萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)壹萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)壹萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)萬(wàn)\uuuuuu\uuuu元）到雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。。

3。貸款支付：

（1）乙方應(yīng)將首付人民幣1億元/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/提貨/。

（2）乙方申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，應(yīng)向銀行及其他相關(guān)部門提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并辦理貸款審批手續(xù)。抵押貸款金額以本行發(fā)放的貸款金額為準(zhǔn)。

（3）銀行貸款人民幣1億元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元/萬(wàn)元角分（小寫：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。

（4）乙方貸款金額不足支付房款余額的，雙方約定：

甲方根據(jù)《房款監(jiān)管協(xié)議》取得相應(yīng)房款。其他方式：

第四條交付方式：

甲乙雙方同意使用以下交付方式：

（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。

（2）其他方式。

檢查內(nèi)容：房屋空置情況、房屋及裝修、設(shè)備等情況、戶籍遷出情況、已發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理、租金等費(fèi)用的支付證明、房屋鑰匙。第五條乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付金額向乙方追索違約利息，月利息自本合同規(guī)定的到期付款截止日第二日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)按以下約定追究乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，合同期限繼續(xù)履行。乙方逾期不履行合同的，按以下第（2）條處理。

（2）乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，本合同終止后，乙方應(yīng)將該房屋退還給甲方，如甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由乙方賠償，除不可抗力外，甲方未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)按累計(jì)支付的價(jià)款向甲方追償違約利息，月利息從本合同規(guī)定的交貨期限的第二天起計(jì)算至實(shí)際交貨之日止。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)按下列約定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并在規(guī)定期限內(nèi)繼續(xù)履行合同。甲方逾期不履行合同的，按下列第（2）款處理。

（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，本合同有效