1、 在此過程中對(duì)抵押擔(dān)保有何特殊要求?
個(gè)人咨詢==>;個(gè)人申請(qǐng)==>;擔(dān)保受理==>;擔(dān)保審批==>;簽訂合同==>;辦理反擔(dān)保手續(xù)==>;擔(dān)保費(fèi)用==>;支付==>;正式承保基本程序:
1。個(gè)人申請(qǐng)個(gè)人擔(dān)保時(shí),需填寫《個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》,同時(shí)提供以下文件。(一)本人及配偶身份證、戶口簿。(2)經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明:房產(chǎn)證、抵押合同、貸款抵押合同、存款證明、存折、有價(jià)證券、個(gè)人收入證明、家庭月收入證明(3)個(gè)人信息證明(如有):畢業(yè)證、職稱證、職稱證,工作證明、榮譽(yù)證明、工作描述(4)家庭情況:結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、終婚證、離婚證等(5)其他需要提供的文件、資料。擔(dān)保調(diào)查與審批
擔(dān)保公司驗(yàn)收項(xiàng)目,即開始對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行全面調(diào)查,擔(dān)保公司將在項(xiàng)目驗(yàn)收后1-2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人辦理?yè)?dān)保手續(xù)(或答復(fù)不予擔(dān)保)。簽訂合同(包括擔(dān)保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔(dān)保公司與借款人之間的各種合同和協(xié)議)對(duì)于擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項(xiàng)目,申請(qǐng)人應(yīng)與擔(dān)保公司簽訂各種合同,主要包括主合同、擔(dān)保合同、擔(dān)保合同等,反擔(dān)保合同及其他法律文件。辦理反擔(dān)保手續(xù):合同簽訂后,擔(dān)保公司和申請(qǐng)人到有關(guān)部門辦理抵押、質(zhì)押手續(xù),領(lǐng)取其他權(quán)利憑證。
5。擔(dān)保費(fèi):擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項(xiàng)目,一般在簽訂相關(guān)合同時(shí)收取擔(dān)保費(fèi)。
6。貸款發(fā)放:上述手續(xù)辦理完畢后,擔(dān)保公司將正式通知貸款銀行發(fā)放貸款。正式承銷:擔(dān)保公司收到貸款銀行的貸款通知后,將按合同規(guī)定正式向借款人履行擔(dān)保責(zé)任。
2。個(gè)人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)品種。房地產(chǎn)抵押貸款個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保。家庭耐用消費(fèi)品貸款擔(dān)保。個(gè)人信用貸款擔(dān)保。個(gè)人證券質(zhì)押貸款擔(dān)保。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將綜合考慮以下因素確定:(1)個(gè)人信用等級(jí)(2)擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)(個(gè)人貸款品種、反擔(dān)保措施)
(3)合作銀行的條件(4)期限(4)個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)要求(1)借款人必須是具有擔(dān)保資格的自然人完全民事行為能力(2)具有當(dāng)?shù)鼐用駪艨诨虍?dāng)?shù)貞艨趽?dān)保人
3,職業(yè)和收入穩(wěn)定(特別是國(guó)家公務(wù)員)
4,信用良好,還本付息;
5,支付銀行規(guī)定的其他條件,
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