關于個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款抵押貸款合同的內容，有關個人住房貸款貸款抵押貸款合同的內容，年第1條為保證甲方和簡稱借款人），乙方愿意向甲方提供質押擔保，并享有處分權。

第二條乙方的質權在本合同項下的質權清單中約定，是本合同不可分割的組成部分。

第三條本質押合同的范圍為借款合同項下的本金、利息（包括復利和因借款人違約而加收的利息）、借款人的違約金，實現質押的成本（包括訴訟費用和律師費）。第四條乙方承諾以合法的權利出質，出質行為真實合法；

（2）向甲方提交質權證明，年、月、日甲方的財產于次日移交甲方。第五條未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分質權。甲方同意乙方處分質權的，乙方應當在處分質權后十日內，提前清償有擔保債權或者將所得作為質押物存入甲方指定的賬戶，甲方認為乙方處分質押權取得的價款（報酬）明顯低于該權利價值的，乙方應根據甲方要求提供相應的擔保。第六條乙方質押證券的兌現日早于債務履行期的，甲方可以在債務履行期屆滿前兌現。價款可以存入甲方指定的質押財產賬戶，也可以預付乙方擔保的債權，也可以購買債券質押。

第七條借款合同履行期滿，借款人不履行債務的，乙方應授權甲方以其他方式履行或處分質權，并優先支付價款。第八條有下列情形之一的，甲方可以提前變現或者以其他方式處分質權，并有優先受償權：

（1）乙方死亡、宣告失蹤、宣告死亡或者無民事行為能力，乙方破產、停業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照或者被吊銷營業執照；（3） 甲方根據借款合同提前支取借款時，借款合同項下的債權未實現或者未完全實現的；（4）其他足以影響乙方償債能力或者缺乏還款誠意的情形。

第九條本合同生效后，借款人與甲方同意延長借款合同履行期限的，應當事先征得乙方的書面同意。乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質押權已登記的，應按規定向原登記機關辦理變更登記。

第十條有下列情形之一的，本合同自動終止：

（1）借款合同履行期滿，甲方在借款合同項下的債權全部清償；（2）甲方已按本合同第八條的約定實現質押權；（3）甲方已按本合同第九條約定實現質權；（4）甲方已按本合同第十條約定實現質權。

本合同因上述（1）項原因終止時，甲方應在30日內將質權憑證退還乙方。因前款第（二）項、第（三）項、第（四）項原因終止本合同時，甲方處分質權所得價款補償后有剩余的，應當在30日內返還乙方。

第十一條有下列情形之一的，對甲方實現質押權造成損害的，乙方應向甲方支付貸款余額；因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方應向甲方支付違約金，乙方還應賠償違約金不足部分：

（1）違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條規定；

（2）隱瞞共有權、權屬糾紛或其他侵害乙方質權的情形；（3）妨礙甲方實現質權。第十二條規定的其他事項：第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條本合同自質權證書移交甲方占有之日起生效；依法辦理質權登記的，本合同自登記之日起生效。