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抵押房退出程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 409人看過

貸款還清后,借款人應(yīng)先取得貸款銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《XX市由抵押人簽字的公(私)房抵押權(quán)注銷登記申請表》和《房屋其他權(quán)利證書》。二是抵押人應(yīng)攜帶本人身份證(抵押人或抵押權(quán)人為個人)、《XX市房地產(chǎn)抵押合同》(復(fù)印件一份)、《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《XX市公(私)房抵押注銷登記申請表》、《房地產(chǎn)權(quán)證》,《國有土地使用證》、《房屋其他權(quán)證》到當(dāng)?shù)氐盅旱怯洿翱谵k理抵押注銷手續(xù)。三是抵押登記受理窗口工作人員將審核抵押權(quán)注銷申請材料,材料無誤后到柜臺現(xiàn)場辦理注銷手續(xù)。辦理注銷手續(xù)后,將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》交還抵押人,其他注銷材料由窗口工作人員領(lǐng)取。房地產(chǎn)抵押注銷登記所需資料:1、土地、房屋權(quán)屬證明2、房地產(chǎn)交易合同申請表3、雙方提供的房地產(chǎn)抵押合同原件2份抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的證明,或者撤銷抵押的司法裁定書原件一份

5,如為單位,提供法人登記證(營業(yè)執(zhí)照、機關(guān)、事業(yè)單位法人登記證等)或者授權(quán)登記文件,法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明。

申請住房抵押貸款銀行貸款所需信息:

1。申請人及其配偶的身份證、戶口簿、住址證明、結(jié)婚證(或離婚證)。

2。個人收入證明(銀行格式)或資產(chǎn)狀況證明(稅單、最近6個月的銀行賬戶等)。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證和購房合同。

4。貸款用途證明,如購房合同(認(rèn)購書)、購房合同、購車發(fā)票等申請人在工行開立的活期存折或銀行卡(牡丹交通卡、信用卡除外)。

住房抵押貸款銀行貸款相關(guān)知識:

個人住房抵押貸款流程:

1。借款人提出申請,提交相關(guān)資料,查詢個人信用記錄。

2、進行資產(chǎn)評估,在銀行收到貸款調(diào)查和批準(zhǔn)后收到資產(chǎn)評估報告。審批通過后,銀行客戶經(jīng)理將通知申請人辦理貸款合同抵押登記和公證。4銀行收到房屋其他權(quán)利證明后發(fā)放貸款,借款人按合同約定定期償還貸款本息。

5。借款人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供借款資金的使用證明(發(fā)票或收據(jù)等)。還清貸款本息,辦理退按揭手續(xù)。

綜上所述,我們可以理解,房屋抵押權(quán)的解除一般應(yīng)包括土地和房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同申請表、雙方提供的房地產(chǎn)抵押合同原件等,如果您的問題比較復(fù)雜,歡迎咨詢律霸。Com,有個特別的律師來為你解答。你知道嗎

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