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抵押人未經抵押權人同意處分抵押物是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 272人看過

抵押人未經抵押權人同意處分抵押物是否有效?抵押人以其全部財產為他人設定抵押的,因不轉移占有權,仍享有占有權、使用權和收益權。最重要的是他還享有處分權,因此處分抵押物后即生效。結合《物權法》第191條,對比《擔保法》第49條第(1)款和《擔保法解釋》第67條(具體規定見附注),可以理解為:

(1)抵押期間,抵押人可以轉讓抵押物。(2) 抵押人轉讓抵押物,應當履行兩項義務。《中華人民共和國物權法》第一百九十一條修改了《中華人民共和國擔保法》第四十九條。(二)告知受讓人轉讓的財產已經抵押,是基于出賣人對合同法第一百五十條規定的權利和瑕疵的擔保義務。(3) 未經抵押權人同意轉讓抵押物的行為,其效力如何?為了清楚地說明這一問題的復雜性,本文將討論分為以下幾種情形:(1)不動產和動產的登記抵押(不包括動產的浮動抵押)。具體案例分析如下:

案例:甲方欠乙方10萬元,并為乙方設置汽車抵押,甲方以15萬元的價格將汽車出售給丙方。丙方付款后,甲方交車后通知乙方,乙方稱不是甲方銷售的,因此發生糾紛。Q: 爭議應該如何解決。

分析:可以肯定的是,甲、丙方的買賣行為不一定絕對無效,而是屬于“對特定第三方(債權人)無效”的法律行為。因為可能的情況有很多種:

其中一種可能的情況:甲方拿到車款后,會提前付清或存入10萬元。此時,不會有任何爭議,乙方無權要求確認銷售無效。

第二種可能情況:丙方購車后,將15萬元車款中的10萬元預付給乙方或押金,或在甲乙雙方債務到期時直接交付10萬元給乙方,其余5萬元交給甲方,此時乙方無需也無需支付有權要求甲方和丙方的交易行為無效。

第三種可能的情況:甲、丙方相互支付車輛款后,乙方要求抵押該車,丙方以10萬元清償乙方的債務,用于保管該車。在這種情況下,乙方無權要求確認交易無效。

第四種可能的情形:甲、丙方相互支付汽車、房屋款后,乙方要求抵押汽車,但甲方拒絕償還債務,丙方無話可說。此時,乙方有必要并有權要求甲方和丙方的買賣無效。

第五種可能的情形:如果甲、乙雙方約定車價僅為5萬元,遠低于車價的10萬元,乙方有必要并有權主張甲、丙方之間的交易無效,以執行該車獲得優先賠償。結論:不動產和動產登記抵押不僅具有對抗第三人的效力,而且具有不可否認的對抗第三人的效力。但是,這并不能得出未經債權人同意轉讓擔保物當然無效的結論。只有經債權人主張并經法院認定無效的擅自轉讓,損害了債權人優先受償權的,才是無效的。《物權法》第一百九十一條第二款規定,抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押物,但受讓人應當代抵押權人清償債務,解除抵押的除外。通過對該條的理解,人民法院認定違反《物權法》第一百九十一條第二款規定的行為無效,不是絕對無效,而是相對無效,又稱對特定第三人無效的法律行為。這意味著,雖然該行為是違法的,但它只涉及特定第三人的利益,只能由特定第三人控制,這種法律行為是無效的。浮動動產抵押權人不得與特定買受人對抗。

根據《物權法》第189條第(2)款的規定,已抵押登記的浮動動產未經抵押權人同意轉讓的,原則上也適用上述規定。但有一條特殊的規則:不針對在商業活動中支付了合理價格的買方。(三)未登記的動產(包括流動動產)抵押權未登記的,抵押權有效,但不得對抗善意第三人。

注:有關法律規定

物權法第191條在抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押物的,應當提前向抵押權人清償債務或者提存轉讓價款。轉讓價款超過債權數額的,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

抵押期間,未經抵押權人同意,抵押人不得轉讓抵押物,但受讓人應當代表抵押權人清償債務,解除抵押權的除外。《中華人民共和國擔保法》第四十九條規定,抵押期間,抵押人轉讓已登記的抵押財產的,應當通知抵押權人和抵押財產的受讓人;抵押人未通知抵押權人或者受讓人的,應當停止轉讓無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,抵押物不得轉讓。抵押人應當向抵押權人提前清償有擔保債權,或者將轉讓抵押物的價款交由與抵押權人約定的第三人保管。超過債權額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。第六十七條抵押期間,抵押人未通知抵押權人或者受讓人轉讓抵押物的,抵押物已經登記的,抵押權人仍然可以行使抵押權;受讓人取得抵押物所有權的,可以清償全部債務代表債務人,以消除抵押。受讓人清償債務后,可以向抵押人追償。抵押物未登記的,抵押權不對抗受讓人,給抵押權人造成損失的,抵押人應當承擔賠償責任。

以上是相關答案。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎

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畢業于遼工大公法學院法學專業,曾就職于遼寧省某基層人民法院,現服務于遼寧法棟律師事務所。

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