根據《中華人民共和國擔保法》第四十九條的規定,抵押人轉讓已登記的抵押物的,應當告知抵押權人和抵押物的受讓人;抵押人未告知抵押權人或者受讓人的,轉讓無效。
但是,抵押權人的轉讓不需要抵押人的同意。《中華人民共和國擔保法》對抵押擔保作了明確規定,但對抵押權轉讓沒有明確規定。抵押權雖然可以轉讓,但在任何情況下都不得轉讓。抵押權轉讓應當符合下列條件:
1。抵押權的轉讓應當與主債權的轉讓同時進行。抵押的目的是保證債權的實現。抵押權的發生是以債權的存在為基礎的。與主債權相比,抵押權是一種從屬權利。抵押權不得與有擔保債權分開轉讓,抵押權人不得將抵押權單獨轉讓給他人,但保留有擔保債權。此時,單憑抵押權轉讓就將因違反抵押權從屬原則而無效。抵押權與債權一并轉讓時,必須辦理抵押人變更登記手續。抵押物一般為不動產,不動產物權通過登記公示,這也是各國的一般立法。抵押權作為一種擔保物權,也應遵循物權公示原則。因此,抵押權的轉讓(變更)還應辦理抵押權人變更登記手續,否則抵押權的轉讓將無法對抗第三人。抵押權作為一種擔保物權,由于其擔保效果最可靠,能夠充分發揮擔保物權的作用,是實踐中最理想、應用最廣泛的擔保形式。由于抵押物不轉移占有,不僅可以發揮其使用價值,而且可以繼續被所有人使用,發揮其使用價值,從而獲得更多的利益,這樣債權人的權益才能得到充分的保護。基于抵押權不同于其他擔保物權的優勢,抵押權對市場經濟的正常良性運行起著促進和保護作用。隨著市場經濟的不斷有序發展,抵押貸款越來越受到人們的青睞,成為最常見的擔保形式。
以上是相關答案。抵押權轉讓過程中,抵押人無需約定,但抵押人必須告知抵押權人和受讓人,否則該行為不具有法律效力。法律中有相關規定。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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