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抵押給擔(dān)保公司的房子能不能再抵押
抵押給擔(dān)保公司的房子能不能再抵押？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：是的。房地產(chǎn)作為次級抵押，需要滿足以下條件：
1、市場開發(fā)潛力；
2、現(xiàn)房；
3、區(qū)位優(yōu)越、交通便利、升值空間大；
4、貸款機構(gòu)要求的其他條件。
此外，需要注意的是，住房二級抵押貸款限額不會太高。實際貸款額度一般按“房屋價值*按揭利率-原貸款本金余額”確定。
辦理二次按揭貸款所需的文件主要是根據(jù)地區(qū)建委的具體要求。一般只需申請人的房產(chǎn)證（房產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證、土地使用證或購房合同及發(fā)票）和身份證件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)各區(qū)縣的用錢時間和辦理其他權(quán)利證明的時間，一般可在領(lǐng)取其他權(quán)利證明當(dāng)日辦理貸款。因此，已經(jīng)抵押的房屋可以進(jìn)行第二次抵押，但在這種情況下，需要滿足第二次抵押的條件。本文在這方面為大家進(jìn)行了詳細(xì)的內(nèi)容介紹，還需要明確辦理二次抵押貸款所需的文件，以便了解如何辦理。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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