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寧波
首付合同能不能抵押
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-07
·
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首付合同能否用于按揭貸款？
住房抵押貸款是指在支付一定的首付（降低貸款風險）后，持首付證明和開發商推薦信（與開發商有合作協議的銀行）到商業銀行申請住房抵押貸款。“抵押”這個詞來自香港的金融業。主要想法是以房子為抵押向銀行申請貸款。因此，住房貸款申請獲批后，應當向住房產權登記機關辦理房屋產權登記抵押。當然，在申請貸款時，還需要借款人的身份證明、收入證明、購房合同、結婚證、首付收據等。
房子適合居住，銀行貸款按月歸還。房屋產權屬于銀行，但不能掛牌、更名、交易。銀行貸款本息結清后，即可解除房屋抵押貸款，然后掛牌交易。
根據以上回答，如果你目前只在銀行交了首付合同，就證明房子現在已經買了。一般來說，銀行是否同意按揭貸款需要考慮。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎
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