已經(jīng)抵押的房屋，只要抵押物還清，房產(chǎn)證就可以續(xù)簽。

但是，在某些情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不會(huì)查詢。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不得查詢，并發(fā)出不查詢通知書：

（一）查詢?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合本辦法規(guī)定的；（二）申請(qǐng)查詢的對(duì)象或者查詢事項(xiàng)不符合本辦法規(guī)定的；（三）申請(qǐng)查詢的目的不符合法律、法規(guī)規(guī)定的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。詢問人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)出的不予詢問通知書不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。中國(guó)人（不包括香港、澳門和臺(tái)灣）公民，年齡在18-65歲之間，在本單位工作六個(gè)月以上（六個(gè)月以下，單位工作內(nèi)容與前一單位相同，前一單位的工作年限可累計(jì)）和經(jīng)營(yíng)過多的從業(yè)人員。一年。抵押房地產(chǎn)權(quán)利人中不存在18周歲以下的未成年人和70周歲以上（含70周歲）的成年人。如果房地產(chǎn)抵押兩次，抵押物的第一個(gè)所有人必須是銀行。

4。借款人需要有一個(gè)或多個(gè)所有權(quán)的房子（至少一個(gè)在城市）。

申請(qǐng)材料

房產(chǎn)證（抵押銀行貸款中的房產(chǎn)證、土地證必須抵押給銀行）

權(quán)利人及配偶身份證

權(quán)利人及配偶戶籍

收入證明（此證明影響較大論銀行按揭貸款的成功與最高額度。)房產(chǎn)證所有人有未成年子女的，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明；有銀行貸款的，請(qǐng)?zhí)峁┵J款合同原件和最后一張銀行對(duì)賬單，以提高房屋抵押貸款的通過率，請(qǐng)盡可能提供其他家庭房產(chǎn)證（如另一套房產(chǎn)證、股票、資金、現(xiàn)金存折、車輛牌照等）

根據(jù)以上相關(guān)答案可以得出結(jié)論，如果房產(chǎn)還在建設(shè)中，此時(shí)如果采用按揭貸款方式，一般房產(chǎn)證是在銀行抵押的，這時(shí)候，可以到房管局查詢相應(yīng)信息。如果你還有相關(guān)的法律意見，可以打電話給律師在線解答。你知道嗎