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房地產(chǎn)能否在還款期內(nèi)抵押
房地產(chǎn)能否在還款期內(nèi)抵押？
抵押貸款尚未還清的房屋可用于抵押貸款。這種行為是房地產(chǎn)的第二抵押，需要適用。申請(qǐng)能否通過(guò)需要結(jié)合個(gè)人情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資平等有關(guān)）。
第二次抵押貸款與第一次抵押貸款申請(qǐng)類(lèi)似。同樣要經(jīng)過(guò)正式的審核流程和借款人的情況評(píng)估流程。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)較大，房地產(chǎn)二次按揭會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此按揭利率會(huì)相對(duì)較低。所以具體銀行給不給貸款的最高額度是多少。
哪些房屋不能用作房地產(chǎn)抵押
1。公共住房。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的公益性設(shè)施不能抵押，即使是民辦幼兒園也不能抵押。
2。小型經(jīng)濟(jì)適用房。不足5年的經(jīng)濟(jì)適用房不允許上市，銀行無(wú)法取得其他權(quán)證，無(wú)法辦理按揭貸款。
6。一些公共住房。無(wú)法提供購(gòu)房合同、購(gòu)房協(xié)議或者交付房屋的上市證明的，不得抵押。
7。列入文物保護(hù)名錄的建筑物和其他具有重要紀(jì)念意義的建筑物不得抵押。
8。違章建筑。違章建筑、臨時(shí)建筑不得抵押。
9。所有權(quán)有爭(zhēng)議的房屋。權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋和依法查封、扣押或者以其他形式限制使用的房屋，不得抵押。房地產(chǎn)不能抵押。
住房二次貸款
住房二次貸款必須同時(shí)具備以下條件：
1。用于二次抵押貸款的住房應(yīng)為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)潛力較大的優(yōu)質(zhì)住房和商品房；
2。個(gè)人住房二級(jí)抵押貸款所使用的住房必須是既有住房；
3。住房為中國(guó)銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的一手住房；
2>4。房屋抵押登記已經(jīng)完成，我行是該房屋的抵押權(quán)人；
5。房屋已投保，原保險(xiǎn)單由中國(guó)銀行管理；
6。該房地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，升值潛力巨大。
根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，只要原抵押財(cái)產(chǎn)屬于價(jià)值較大的情形，就可以辦理該財(cái)產(chǎn)的第二次抵押。這可以在銀行詳細(xì)查詢(xún)，但并非每家銀行都有這樣的規(guī)定。如果您還有相關(guān)的法律意見(jiàn)，可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎
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