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寧波
網(wǎng)簽房子能不能抵押
在房屋銷售活動中，網(wǎng)簽房是一種常見的形式，那么網(wǎng)簽房能否提供抵押擔保呢？這是實踐中經(jīng)常遇到的問題，也是大家關心的問題。今天，法律網(wǎng)的編輯為您整理了相關的法律知識，為您解決這個問題，讓我們一起學習吧！
1。網(wǎng)簽房能否提供抵押擔保根據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百八十條的規(guī)定，下列房產可以抵押：
1。建筑物和其他土地附著物；
2。建設用地使用權；
3。以招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的荒地承包經(jīng)營權；
4。生產設備、原材料、半成品和產品；
5。在建建筑物、船舶和航空器；
6。運輸工具；
7。法律、法規(guī)未禁止抵押的其他財產。根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定，網(wǎng)簽并不意味著房屋交易完成，因此不能抵押。產權變更登記后，所有權才能轉移。
2。對于住房和城鄉(xiāng)建設委員會來說，抵押登記只需審查房屋是否存在權利瑕疵，產權證是否屬于抵押人，網(wǎng)簽是否不屬于其審查范圍。
2。網(wǎng)簽中應注意的問題
1。開發(fā)商是否有完整的五證，證件不全的開發(fā)商不能網(wǎng)簽，購房者未通過購房資格審核，也不能網(wǎng)簽。雙方必須在網(wǎng)上簽字前取得資格。
2。相關信息
在購房資格審核中，購房者已提交身份證、戶口簿、結婚證、社保存款記錄等，進入網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，即已通過資格審核，可攜帶認購書，存款和個人姓名銀行卡開戶。
3。正式合同范本應采用房管局統(tǒng)一印制的標準合同文本，按照所列條款認真填寫，注意細節(jié)，切忌填寫錯誤，合同雙方的權利義務是否平等。
4。確認房屋信息
網(wǎng)上簽約前，需要先核實自己的房屋信息，錄入系統(tǒng)后很難更改。如果真的填錯了，需要帶一堆證件到相關部門申請修改，浪費了你的時間和精力，所以一定要小心。
以上是小編組織的“網(wǎng)簽房能不能抵押擔保”的相關內容魯巴網(wǎng). 從以上內容我們知道，網(wǎng)簽房是否可以抵押擔保可以分為兩種情況，即必須是房屋產權變更登記的房屋。如果您對此有任何疑問，請前往律霸在線咨詢律師。你知道嗎
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