1、 房管局辦理按揭登記是否需要戶口簿?
戶口簿不是房屋抵押登記的必備材料。房屋抵押登記的必備材料包括房地產(chǎn)權(quán)證、抵押合同和主債權(quán)合同。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六十五條以下列財(cái)產(chǎn)抵押的,可以申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記:(一)建設(shè)用地使用權(quán);(二)建筑物和其他土地附著物;(三)海域使用權(quán);(四)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(五)在建建筑物;(六)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動(dòng)產(chǎn)。
建設(shè)用地使用權(quán)和海域使用權(quán)抵押的,海域內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物一并抵押;建筑物、構(gòu)筑物抵押的,建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)和海域使用權(quán)一并抵押。第六十六條自然人、法人或者其他組織為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),依法以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的,當(dāng)事人可以持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同、抵押合同共同申請(qǐng)抵押登記,主債權(quán)合同及其他必要材料。抵押合同可以是單獨(dú)的書面合同,也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款。第二,住房抵押貸款的一般條件如下:1。貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲。有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,有按時(shí)償還貸款本息的能力。三。愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押;房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其貸款和擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)清晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,無(wú)需其他抵押即可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房產(chǎn)證和土地證。抵押物的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的不動(dòng)產(chǎn)為抵押的,抵押人必須出具書面承諾,同意借款人以該不動(dòng)產(chǎn)為抵押申請(qǐng)貸款,并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。戶口簿不是房屋抵押登記的必備材料。房屋抵押登記的必備材料包括房地產(chǎn)權(quán)證、抵押合同和主債權(quán)合同。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
批捕后可以見(jiàn)家屬嗎
2021-03-19殘疾賠償金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-11效力待定合同有哪些特征呢
2021-02-25死刑復(fù)核期間可以見(jiàn)家屬嗎
2020-12-09法律規(guī)定離婚證據(jù)與婚外情證據(jù)有哪些
2021-03-07購(gòu)房有什么可能會(huì)遇見(jiàn)的陷阱
2021-03-18跟什么樣的人可以簽勞務(wù)合同
2021-03-20勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生事故怎么賠償
2021-02-06年假是按工齡算還是按入職日算
2021-03-06五一哪天算三倍工資
2021-02-18法律是如何規(guī)定勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁管轄的
2020-12-16投保后可以享有的服務(wù)有哪些
2020-12-23理賠公估人的業(yè)務(wù)范圍主要包括哪些
2020-12-06保險(xiǎn)人哪些情況可以解除保險(xiǎn)合同
2020-12-25車輛維修時(shí)丟失 保險(xiǎn)公司被判賠償責(zé)任
2020-12-11職業(yè)變了 保險(xiǎn)是否要變
2021-02-08中國(guó)保監(jiān)會(huì)有權(quán)處罰外資保險(xiǎn)公司嗎
2020-11-11交通傷殘鑒定機(jī)構(gòu)是否由保險(xiǎn)公司指定
2021-02-19撞死人保險(xiǎn)賠償多少萬(wàn)
2020-12-04如何處理保險(xiǎn)代理合同糾紛
2021-02-22