1、 按揭貸款對自來水需求高嗎?需求仍然很高。住房抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水。
當房屋用作抵押貸款時,貸款機構(gòu)仍會考慮借款人發(fā)放貸款的還款能力。在考察個人償債能力時,將通過核對個人的收入、信用和資產(chǎn)來確定。而個人收入,往往是通過銀行流量來看的。因此,即使提供了房屋相關(guān)證明材料,借款人仍需提供自己的銀行流水、收入證明等信息。《中國銀行個人二手房貸款業(yè)務管理辦法(試行)》第七條借款人申請個人二手房貸款,應當同時具備下列條件:(一)具有完全民事行為能力的自然人;
(2)在中國的常住或有效居住身份;
(3)收入穩(wěn)定,信用良好,有按時還本付息的能力;
(4)所購房屋具備進入二級房地產(chǎn)市場的條件,產(chǎn)權(quán)清晰,買賣雙方一致簽訂合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議;
(5)必須支付不低于20%的購房首付款并在中國銀行開立存款賬戶;
(6)借款人應提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保;
(7)貸款人規(guī)定的其他條件。二是抵押貸款條件:借款人必須同時具備以下條件:
(1)合法身份;
(2)經(jīng)濟收入穩(wěn)定,有償還貸款本息的能力,且無不良信用記錄;
(3)合法有效的購房合同;(4) 以新房作為最高額抵押的,必須有合法有效的購房合同,房齡在10年以下,并可獲得或支付不低于所購房屋總價30%的首付;
(5)已購買并申請住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已償還1年以上,貸款余額低于抵押房屋價值的60%,作為抵押的房屋已取得房屋所有權(quán)證,房屋年齡不滿10年的;
(6)能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;(七)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
通過小編的介紹,我們可以了解到房屋按揭貸款需要夫妻雙方的銀行流量,這與國家法律有關(guān),希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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