抵押房地產的條件:房屋產權清晰,符合國家規定的上市交易條件,無需其他抵押即可進入房地產市場;房齡(自房屋竣工之日起計算)+貸款期限不超過40年;抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,有房地產部門和土地管理部門頒發的房產證、土地證;抵押物的所有人可以是借款人本人,也可以是他人。以他人所有的不動產為抵押的,抵押人必須出具書面承諾,同意借款人以該不動產為抵押申請貸款,并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。你知道嗎
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