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抵押擔保有哪些限制

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 840人看過

抵押擔保有哪些限制?

根據《中華人民共和國擔保法》,抵押是指債務人或者第三人不轉移對該財產的占有,以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的,債權人有權依法將財產折價,或者以拍賣、變賣財產的價款優(yōu)先受償。因此,抵押權是對債務的一種擔保,是法律為實現債務而設立的一種擔保。但是,抵押并不改變抵押物所有權的性質,抵押物的所有權仍然屬于抵押人。在這種情況下,抵押人不僅可以占有抵押物,而且可以處分抵押物。抵押權的設立不能從根本上影響抵押人處分抵押物的權利。但是,由于該財產是抵押財產,在行使處分權時應當加以限制。如果沒有一定的限制,就失去了抵押的意義,也就失去了對債權實現的保障。從世界各國的立法規(guī)定來看,多數國家的法律在尊重抵押人所有權的同時,允許抵押人轉讓抵押物,同時從保護抵押權人和受讓人的角度對抵押人的處分權進行了限制。那么,這種限制是受抵押權人意志的限制還是受抵押權效力的限制?這個限制的范圍是什么?突破這一限制的法律后果是什么?!吨腥A人民共和國擔保法》第四十九條規(guī)定:“抵押期間,抵押人轉讓已登記的抵押物的,應當通知抵押權人,并告知抵押物的受讓人;抵押人未通知抵押權人或者受讓人的,轉讓無效?!?。根據該條規(guī)定,抵押人轉讓抵押物時,在履行通知義務后,未經抵押權人同意,轉讓生效。你知道嗎

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李運杭律師,江蘇圣典(泰州)律師事務所專職律師,南京大學法學學士學位,從業(yè)多年,現主要致力于企業(yè)法律顧問和刑事辯護工作,一直秉承受人之托忠人之事的原則,為泰州市看守所和拘留所提供法律知識講座和咨詢,為多家企業(yè)擔任法律顧問工作。

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