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合肥市房屋抵押登記應如何辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 715人看過

房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應當向房地產所在地房地產行政主管部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列證明文件：一、抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；二、抵押登記申請書；三、抵押合同；（四）國有土地使用公證、房屋所有權證或者房地產所有權證。對于普通住房，還必須提交房屋所有權證和其他共有人同意抵押的證明。（五）證明抵押人有設定抵押權的文件、資料。（六）能夠證明抵押房地產價值的材料；（七）登記機關認為必要的其他文件。登記機關對申請人的申請進行審核。權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起十五日內書面答復是否準予登記。房地產以依法取得的房屋所有權證抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證上記載其他權利，抵押人領取并發給抵押權人。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同中記載。抵押期間內抵押的房地產完成抵押的，抵押人取得房地產權證后，當事人應當重新辦理房地產抵押登記。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律師律霸在線。你知道嗎

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