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寧波
個人土地能否買賣
個人開墾的土地可以交易嗎？在中國，土地屬于國家所有或集體所有。個人開墾荒地，必須征得國家或者集體的同意。未經同意，國家或者集體有權隨時收回。拓荒者沒有依法出售的權利。
對“四荒”承包合同有一些特殊規(guī)定。
從廣義上講，荒地是指所有可以開發(fā)利用和建設，但尚未開發(fā)利用和建設的土地，主要包括適宜農林牧業(yè)的荒地。狹義荒地通常是指適合農業(yè)生產的荒地。首先，根據《土地承包法》第四十五條的規(guī)定，農民和國家所有的、農民依法使用的耕地、林地、草原，通常實行家庭承包；荒山、溝壑、丘陵，一般實行家庭承包，灘涂等不適合家庭承包的“四荒地”，可以采取招標、拍賣、公開征求意見等方式承包。以招標、拍賣方式訂立合同，又稱“其他方式訂立合同”。其他承包形式不適用于所有集體經濟組織成員，承包人不限于農村集體經濟組織內部成員。農民、集體經濟組織成員以外的組織和其他農業(yè)生產經營者，可以依照法律和合同的規(guī)定，取得土地承包經營權，從事農、林、牧的生產經營，畜牧業(yè)和其他農業(yè)用途。其次，承包商不受其身份的限制。“四廢”區(qū)域內的承包商不受地域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下，當地農民可以優(yōu)先承包。最后，要遵守有關法律、行政法規(guī)，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。在中國，土地屬于國家所有或集體所有。個人開墾荒地，必須征得國家或者集體的同意。未經同意，國家或者集體有權隨時收回。拓荒者沒有依法出售的權利。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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